Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Unbebautes Grundstück in Ortslage von Warmsdorf
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Oberland (ggü. Nr. 4)

  39439 Güsten OT Warmsdorf

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.721 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bernburg von Amesdorf, Gemarkung Amesdorf, Blatt 810, Flur 6 Flurstück 369
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Der Landkreis Aschersleben-Staßfurt teilte im Schreiben vom 12.06.2006 mit, dass für das Flurstück keine Baulasteintragung erfolgt ist.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Güsten ist eine Kleinstadt in der Verbandsgemeinde Saale-Wipper im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
  
  Der Ort liegt nordöstlich von Aschersleben auf halber Strecke zwischen Bernburg und Aschersleben im Tal der Wipper kurz vor deren Mündung in die Saale. Durch Güsten fließt auch die Liethe, ein Abzweig der Wipper, der in die Bode mündet.
  
  Güsten besitzt eine Abfahrt an der A36 (Nordharzautobahn) und ist ein Bahnknoten an den Bahnstrecken (Magdeburg-)Schönebeck-Güsten, Köthen-Aschersleben und in Richtung Sandersleben (weiter nach Halle oder Erfurt).
  
  Der ehemals zu Amesdorf gehörende Ortsteil Warmsdorf liegt etwa 3 km südwestlich der Ortsmitte von Güsten. Nach Aschersleben im Südwesten sind es circa 8 km. Zur B6n sind es nach Norden knapp einen Kilometer und zur A14 nach Osten 5 km.
• Mikrolage

  Das Verkaufsflurstück liegt in Ortslage von Warmsdorf an der Straße Oberland.
  
  Die Umgebungsbebauung besteht aus ländlicher Wohnbebauung.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Ortsübliche Medien liegen im öffentlichen Straßenbereich an.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.saale-wipper.de

• Behörde Verbandsgemeinde Saale-Wipper, Platz der Freundschaft 1, 39439 Güsten, Tel.: 039 262/ 877 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 369 mit einer Grundstücksgröße von 2.721 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen verzeichneten Flurstück stellt sich als unbebaute, unebene und mit Wildwuchs bewachsene Freifläche mit 2-seitiger Straßenfront dar.
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um einen Teil einer ehemaligen LPG-Anlage. Die ehemalige Bebauung wurde zurückgebaut. Im Boden verblieben sind teils noch unterirdische Siloanlagen, die mit Hausmüll und nicht aufbereitetem Bauschutt verfüllt worden und mit Erde und Bewuchs abgedeckt sind. Weitere Informationen zu den Silos liegen dem Veräußerer nicht vor.
  
  Auf dem Verkaufsgrundstück sind Aufschüttungen und eingewachsene Betonwege erkennbar. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass altes Baumaterial abgelagert wurde.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass die Fläche vermutlich keine Eignung als tragfähiges Bauland hat und aufgrund der Unebenheiten nicht als Lager- oder Weidefläche verwendet werden kann.
  
  Lt. Kartenmaterial verläuft im westlichen Bereich die Straße Oberland über die Verkaufsfläche, die in diesem Bereich auch teilweise als Park- und Abstellfläche für PKWs genutzt wird. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Des Weiteren verläuft noch ein unbefestigter Weg von Nordosten nach Südwesten und im südöstlichen Bereich besteht eine Grenzbebauung vom Nachbarflurstück 370.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de