Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldfläche in der Vordereifel ca. 30 km westlich von Koblenz am Vulkanpfad und an der Flanke des Bellerbergvulkans
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe des zu Mayen gehörenden Weges Grubenfeld

  56736 Kottenheim

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 4.077 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Mayen von Kottenheim, Blatt 4089, Flur 9 Flurstück 303/23
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Kottenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat.
  
  Kottenheim hat einen Haltepunkt an der Eifelquerbahn.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche ist Bestandteil eines größeren Waldgebietes in hängiger Lage zwischen Kottenheim und Mayen. Sie liegt an der östlichen Flanke des Bellerbergvulkans, südlich des Lavaabstroms Kottenheimer Winfeld, am Vulkanpfad östlich des Gewerbegebietes Mayener Grubenfeld und südlich des Kottenheimer Büden.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php

• Internetadresse Gemeinde

  www.mayen.de

• Behörde Stadt Mayen, Rathaus Rosengasse 2, 56727 Mayen, Tel.: 02651/ 88 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene Flurstück 303/23 mit einer Grundstücksgröße von 4.077 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das im Grundbuch als Waldfläche verzeichnete Flurstück ist Bestandteil eines größeren Waldgebietes zwischen Kottenheim und Mayen.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wirtschafts- und Waldwege sowie Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass sich das Grundstück gemäß Bodeninformationssystem Rheinland-Pfalz, Fachmodul Bodenschutzkataster, teilweise auf der Ablagerungsstelle Kottenheim, Oberm Mayener Weg, Registrier-Nr. 137 03 055-0217 befindet. Die Ablagerung ist unspezifisch und als nicht altlastverdächtig eingestuft.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt das Flurstück in der Landschaft ´Ettringer Vulkankuppen´, im Naturraum ´Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge)´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de