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3 schmale Flurstücksstreifen hinter dem Elbdeich im Landkreis Prignitz
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Blick auf den Bereich in dem sich die Verkaufsflurstücke befinden und auf die Umgebung
Blick auf den Bereich in dem sich die Verkaufsflurstücke befinden und auf die Umgebung
Blick auf den Bereich in dem sich die Verkaufsflurstücke befinden und auf die Umgebung
Blick auf den Bereich in dem sich die Verkaufsflurstücke befinden und auf die Umgebung
Blick auf den Bereich in dem sich die Verkaufsflurstücke befinden und auf die Umgebung
Blick auf Flurstück 307 und die Umgebung
Blick Richtung Flurstück 309 und auf die Umgebung
Blick auf Umgebung und den westlichen Bereich des Flurstücks 309
Blick auf Umgebung mit den Radwanderwegen auf dem Deich Richtung Verkaufsflurstücke
Blick auf Umgebung
Blick auf Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
Auktions-ID
446-0020
Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
verkauft (03.04.2025)
900 EUR
*
von
1C9014AE
SP 300 EUR
Höchstgebot
Mein Bietagent
Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.
Das Objekt steht nur für inländische Händler zur Verfügung. Leider erfüllen Sie diese Bedingung nicht.
Datenänderung
Dokumente
Lageskizze
Lageskizze
Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
3 schmale Flurstücksstreifen hinter dem Elbdeich im Landkreis Prignitz
Immobilienart
Grundstück
Adresse
Nahe Lenzener Straße
19322
Cumlosen
Auf Google Maps anzeigen
Bundesland
Brandenburg
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
1.922 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Perleberg von Cumlosen, Blatt 298, Flur 1 Flurstücke 306, 307 und 309
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Das Amt Lenzen-Elbtalaue teilte in der E-Mail vom 02.07.2024 mit, dass die Flurstücke im planungsrechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegen und im Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen sind. Alle Flurstücke befinden sich im Landschaftsschutzgebiet ´Brandenburgische Elbtalaue´, im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Brandenburg und im EU-Vogelschutzgebiet (SPA) ´Unteres Elbtal´. Die Flurstücke liegen teilweise im Bereich des Bodendenkmals 110203. Die Wegegrundstücke der Gemeinde Cumlosen sind nicht öffentlich gewidmet.
Erschließungsmaßnahmen seitens der Kommune sind nicht erfolgt und angedacht, demzufolge keine Umlagen.
Gemäß E-Mail der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde des Landkreises Prignitz vom 21.09.2023 besteht derzeit kein Altlastenverdacht für die Flächen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Cumlosen ist eine Gemeinde im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Die Gemeinde gehört dem Amt Lenzen-Elbtalaue an. Verwaltungssitz des Amtes ist die Stadt Lenzen.
Cumlosen liegt an der Elbe etwa sechs Kilometer nordwestlich von Wittenberge im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Brandenburg.
Durch Cumlosen führt die B195 von Wittenberge nach Lenzen und der Elberadweg.
Mikrolage
Die nicht zusammenhängenden Flurstücke liegen nordwestlich von Cumlosen und nördlich unweit der Elbe, zwischen dem Elbdeich und nördlich angrenzenden Landwirtschaftsflächen.
Südöstlich befindet sich der Fahrrad Rastplatz am Elberadweg am Alten Zollhafen und östlich das Areal des THW Ortsverbandes Wittenberge.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Ja
Denkmalschutz Bemerkung
, die Flurstücke liegen teilweise im Bereich des Bodendenkmals 110203, Wüstung deutsches Mittelalter.
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Die Flurstücke sind medientechnisch nicht erschlossen und liegen an keiner öffentlichen Verkehrsfläche.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
Internetadresse Gemeinde
www.amtlenzen.de
Behörde
Amt Lenzen-Elbtalaue, Kellerstraße 4, 19309 Lenzen (Elbe), Tel.: 038 792/ 988 0
Besichtigungsverm. Außendienst
-
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 3 getrennt, aber in räumlicher Nähe liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.922 m², bestehend aus den Flurstücken 306 mit 319 m², 307 mit 357 m² und 309 mit 1.246 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
Bei den lang und schmal geschnittenen und im Grundbuch jeweils als Wasserfläche geführten Flurstücken handelt es sich lt. Kartenmaterial um Wassergräben, die sich in der Örtlichkeit als vorwiegend verschilfte Sumpfwiesen darstellen, die durch Bäume, Sträucher oder kleinere Baumgruppen unterbrochen werden. Eine Teilfläche im Westen des Flurstücks 309 (ca. 342 m²) ist im digitalen Feldblockkataster als Grünland ausgewiesen. Eine landwirtschaftliche Nutzung wäre dort ggf. möglich.
Die Flurstücke haben jeweils keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um gefangene Flurstücke ohne gesicherte Zuwegung. Eine Zuwegung ist nur über einen Verbindungsweg, der zwischen der Lenzener Straße und der Straße ´Sportboothafen Cumlosen´ verläuft und über mehrere Fremdflurstücke führt, sowie über Flächen im Fremdeigentum möglich.
Lt. Angabe des Veräußerers liegen die Flurstücke ausweislich der vom Zentraldienst der Polizei des Landes Brandenburg veröffentlichten Kampfmittelkarten (Stand 2019) in der Nähe, aber außerhalb eines als - pauschale - Kampfmittelverdachtsfläche bestimmten Gebietes. Des Weiteren sind dem Veräußerer auch keine Hinweise und/oder Verdachtsmomente für sonstige Kontaminationen bekannt.
Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
19322 Cumlosen
Brandenburg
1.547
Besucher
Kontakt
Deutsche Internet
Immobilien Auktionen GmbH
Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
030 - 88 46 88 80
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