Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Baugrundstück in starker Hanglage ca. 35 km von der Kasseler Innenstadt und ca. 28 km vom VW-Werk entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Waldstraße

  34560 Fritzlar ST Ungedanken

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• Bundesland Hessen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 840 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Fritzlar von Ungedanken, Blatt 908, Flur 4 Flurstück 18/43
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1: Grunddienstbarkeit (Überbaurecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 4 Flurstück 18/51 (Gemarkung Ungedanken Blatt 432).
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Der Magistrat der Stadt Fritzlar teilte im Schreiben vom 17.09.2018 Folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes mit der Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet. Des Weiteren liegt das Objekt im Innenbereich sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftig wirksam (Fortschreibung Flächennutzungsplan von 2006) Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wohnbaufläche. Das Objekt liegt nicht im Sanierungsgebiet, nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz.
  Hinweis der Stadt: Starke Hanglage und starker Baumbewuchs.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Fritzlar ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen, ca. 29 km südlich von Kassel, ca. 16 km östlich von Bad Wildungen und ca. 19 km nordöstlich von Homberg (Efze).
  
  Die Stadt ist vor allem ein Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, mit öffentlichen und kirchlichen Behörden. Fritzlar zählt dank seiner malerischen Innenstadt und des Einkaufszentrums „Domstadt-Center´ zu den beliebtesten Einkaufsstädten der Region.
  
  Der nächste Anschluss an die A49 befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Der öffentliche Verkehr wird durch die Kurhessenbahn betrieben. Im benachbarten Wabern besteht Anschluss an die Main-Weser-Bahn nach Kassel und Frankfurt am Main.
  
  Ungedanken ist ein südwestlich gelegener Stadtteil von Fritzlar. In Ungedanken gibt es einen Haltepunkt, unterhalb der B253 gelegen, an der Bahnstrecke Wabern-Brilon Wald.
• Mikrolage

  Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich von Ungedanken, auf der westlichen Seite der Waldstraße, einer Sackgasse.
  
  Die Umgebung ist durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser und landwirtschaftliche Flächen geprägt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Medien liegen in der Straße.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.fritzlar.de

• Behörde Stadt Fritzlar, Zwischen den Krämen 7, 34560 Fritzlar, Tel.: 05622/ 98 86 38
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein lt. Grundbuchangabe 840 m² großes und vertragsfreies Grundstück zwischen Wohnbebauung.
  
  Die mit Baum- und Strauchbewuchs bewachsene Fläche weist starke Hanglage auf.
  
  Das im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche Waldstraße 8 verzeichnete Flurstück liegt im Innenbereich sowie im Geltungsbereich des B-Plans Nr. 1 ´Der Ruppenberg/Über den Gärten´ mit der Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet und im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wohnbaufläche.
  
  Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.
  
  Eine aktuelle Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de