Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreier Weinberg mit der Rebsorte Riesling **im alten Weinort an der Mittelmosel**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Oberhalb der Bergstraße

  56867 Briedel

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 803 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem von Briedel, Blatt 4319, Flur 10 Flurstücke 168 und 169
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 3, nur lastend auf Flurstück 168: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittelspannungsleitungsrecht) für Westnetz GmbH mit Sitz in Dortmund.
  
  Abt. II lfd. Nr. 5, nur lastend auf Flurstück 169: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittelspannungsleitungsrecht) für Westnetz GmbH mit Sitz in Dortmund.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 3 und 5 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Ortsgemeinde Briedel im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell ist ein alter Weinort an der Mittelmosel.
  
  Briedel liegt an der Moseltalbahn, die im Volksmund als „Saufbähnchen“ bezeichnet wurde. Weinlagen sind Briedeler Herzchen, Nonnengarten, Schäferlay, Schelm und Weißerberg. Der Ort verfügt über Hotels, Gaststätten und Privatpensionen. In der Nähe befindet sich das Waldgebiet „Briedeler Schweiz“.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt westlich oberhalb der Ortslage von Briedel und oberhalb der ´Bergstraße´.
  
  Die Fläche befindet sich in exponierter Lage an einem Hang, in etwa 400 m (Luftlinie) westlich der Mosel.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Mehr Informationen rund um den Weinort Briedel: https://www.briedel.de/
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.zell-mosel.de

• Behörde Verbandsgemeinde Zell (Mosel), Schloßstraße 69, 56856 Zell (Mosel), Tel.: 06542/ 701 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die zusammenliegenden Flurstücke 168 mit 484 m² und 169 mit 319 m² der Flur 10 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 803 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der grundbuchlich als Landwirtschaftsfläche geführte Verkaufsgegenstand ist ein vertragsfreier Weinberg mit der Rebsorte Riesling im Moseltal. Das Grundstück ist in der Weinbaukartei geführt.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, ist aber über Wirtschaftswege in Fremdeigentum, die der Zuwegung und Bewirtschaftung anliegender Weinbauflächen dienen, erreichbar.
  
  Das Verkaufsgrundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegen die Flurstücke in der durch Weinbau an sonnenexponierten Hängen geprägten Landschaft der ´Traben-Trarbach-Zeller Moselschlingen´, im Naturraum ´Moseltal´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ (LSG-7100-002) sowie einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de