Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreier Wald an der BAB 2 nahe Brandenburg an der Havel
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  14778 Wenzlow bei Brandenburg an der Havel

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 778 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Brandenburg an der Havel von Wenzlow, Blatt 466, Flur 7, Flurstück 276
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Ziesar teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 10.12.2018 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand mit Trink- und Abwasser nicht erschlossen ist, da sich das Flurstück im Außenbereich befindet wird es auch künftig nicht erschlossen. Des Weiteren gibt es keinen Bebauungsplan, keinen Flächennutzungsplan und keine rechtlichen Beschränkungen. Es sind keine Erschließungsbeiträge erhoben worden und werden auch künftig nicht erhoben. Es sind keine Erschließungsmaßnahmen geplant.
  Die v.g. Aussagen wurden mit E-Mail vom 15.11./18.11.2024 seitens des Amtes Ziesar bzw. Wasser- und Abwasserzweckverbandes ´Ziesar´ gegenüber dem Veräußerer bestätigt.
  
  Der Landkreis Potsdam-Mittelmark - Fachdienst Denkmalschutz und öffentliches Recht - teilt dem Veräußerer mit Schreiben vom 12.11.2024 unter anderem mit, dass keine Baulast im Sinne des § 84 der Brandenburgischen Bauordnung eingetragen ist.
  
  Der Landkreis Potsdam-Mittelmark - Untere Bodenschutzbehörde - teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 19.11.2024 unter anderem mit, dass für das Flurstück keine Informationen zu etwaigen Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vorliegen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Wenzlow ist eine Gemeinde im Amt Ziesar des Landkreises Potsdam-Mittelmark zwischen den Städten Ziesar und Brandenburg an der Havel im Westen des Landes Brandenburg.
  
  Wenzlow liegt an der Landesstraße L 93 zwischen Ziesar und Brandenburg an der Havel unmittelbar an der Anschlussstelle Wollin der A 2.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich östlich des Gemeindeteils Grüningen und liegt zwischen der Landesstraße L 93 und der Bundesautobahn 2, nordöstlich der Bundesautobahnanschlussstelle Wollin/Wenzlow am Rand eines weitläufigen Waldgebietes.
  

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Siehe Zusammenfassung.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-ziesar.de

• Behörde Amt Ziesar, Mühlentor 15 A, 14793 Ziesar, Tel.: 033830/ 654 0, E-Mail: amt@ziesar.de
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer bzw. der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreier Kiefernwald mit dreieckigen Grundstückszuschnitt und einer Grundstücksgröße von 778 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Das Grundstück ist Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes „Brandenburger Wald- und Seengebiet“.
  
  Entsprechend der Kampfmittelverdachtskarte des Landkreises Potsdam-Mittelmark (Stand 2019) liegt das Flurstück nicht innerhalb einer Kampfmittelverdachtszone.
  
  Der Veräußerer weist vorsorglich darauf hin, dass das Objekt frei zugänglich ist. Deshalb kann eine Ablagerung von Unrat nicht ausgeschlossen werden.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt an keinem öffentlichen Weg. Es handelt sich um ein Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de