Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grünland- und Ackerfläche teilweise mit Strauch- und Baumbewuchs in der südwestlichen Altmark
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Siems

  39649 Hansestadt Gardelegen OS Sichau OT Siems

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.966 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Gardelegen von Sichau, Blatt 623, Flur 8 Flurstück 162/14 und Blatt 815, Flur 8 Flurstück 28/14
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 623
  Abt. II lfd. Nr. 1: Nutzungsrecht für den jeweiligen Eigentümer des Gebäudegrundbuchs Blatt 781 von Sichau.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 1 des Grundbuchblattes 623 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Blatt 815
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Hansestadt Gardelegen teilt im Schreiben vom 24.01.2025 Folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines seit 20.05.2020 rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Landwirtschaft und z.T. als Fläche für Wald. Die Fläche liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet.
  
  Der Altmarkkreis Salzwedel teilte im Schreiben vom 23.06.2014 mit, dass die Flurstücke zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht als altlastverdächtige Fläche oder Altlast im Altlastenkataster des Altmarkkreises Salzwedel erfasst sind.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Hansestadt Gardelegen ist eine Mittelstadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Gardelegen liegt in der südwestlichen Altmark zwischen Berlin und Hannover, nördlich von Magdeburg.
  
  In Gardelegen kreuzen sich die B71 Magdeburg-Bremerhaven und die B188 Burgdorf-Friesack.
  
  Siems ist ein Ortsteil der Ortschaft Sichau der Hansestadt Gardelegen.
• Mikrolage

  Die Fläche befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Siems.
  
  Die Umgebung besteht aus Grünland- und Ackerflächen sowie im südöstlichen Bereich aus Wohngrundstücken.
  

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gardelegen.de

• Behörde Hansestadt Gardelegen, Rudolf-Breitscheid-Straße 3, 39638 Hansestadt Gardelegen, Tel.: 03907/ 716 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Grünland- und Ackerfläche teilweise mit Strauch-/ Baumbewuchs.
  
  Grundstücksgröße insgesamt 1.966 m², bestehend aus den zwei zusammenhängenden Flurstücken 28/14 mit 627 m² und 162/14 mit 1.339 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Lt. Unterlagen war das Flurstück 162/14 ehemals bebaut. Für die nicht mehr vorhandene Bebauung ist im Grundbuch noch ein Nutzungsrecht eingetragen. Das Vorhandensein von Fundamentresten, unterirdischen Gebäudeteilen, Kabeln, Rohren und Schächten kann daher nicht ausgeschlossen werden. Eine diesbezügliche Haftung des Veräußerers wird ausgeschlossen.
  
  Ein unbefestigter Wirtschaftsweg verläuft im östlichen Grundstücksbereich über das Verkaufsflurstück 162/14. Eine Zuwegung zum Verkaufsgegenstand ist über einen unbefestigten Wirtschaftsweg im Fremdeigentum, welcher von der Straße Siems abgeht, möglich.
  
  Augenscheinlich ist der Ackeranteil des Flurstücks 28/14 in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche mit einbezogen. Dem Veräußerer ist kein Nutzungsvertrag bekannt, so dass eine vertragslose Nutzung anzunehmen ist. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung oder vertragliche Regelung herbeizuführen.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de