Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldstreifen mit über 8.700 m² und kleine Splitterfläche im Speckgürtel von Berlin
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  L303 und Dr.-Manasse-Straße 26

  15370 Petershagen/Eggersdorf OT Petershagen

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 8.743 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Strausberg von Petershagen, Blatt 2530, Gemarkung Petershagen, Flur 5 Flurstück 16/2 und Flur 3 Flurstück 1200
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 2530
  Abt. II lfd. Nr. 1 nur lastend auf Flurstück 16/2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Ferngasleitungsrecht FGL 211) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, Leipzig.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 1 ist vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  
  Blatt 4000
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Doppelgemeinde Petershagen/Eggersdorf liegt im wald- und seenreichen Speckgürtel von Berlin. ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg
  
  Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
  
  Im Ortsteil Eggersdorf befindet sich der ca. 4 Kilometer lange und 400 Meter breite Bötzsee. Strausberg mit dem Straussee ist nur ca. 5 km entfernt und ein beliebtes Ausflugsziel.
  
  In ca. 4 km verläuft die B1. Anschluss an die A10 (Berliner Ring, AS Berlin-Hellersdorf) besteht in ca. 5 km. Die nächstgelegenen S-Bahnstationen (S 5) sind in Strausberg (3,5 km) und Petershagen (1 km). In Strausberg besteht auch Regionalbahn-Anschluss.
• Mikrolage

  Das Flurstück 16/2 liegt östlich außerhalb von Petershagen an der L303 und innerhalb eines großen Waldgebietes, ca. 1 km nördlich des im Gemeindegebiet des Rüdersdorfer Ortsteils Hennickendorf liegende und als Landeswasserstraße klassifizierte Stienitzsee.
  
  Das Flurstück 1200 liegt in Ortslage im Zufahrtsbereich zum hinten liegenden, bebauten Grundstück Dr.-Manasse-Straße 26.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flur 3 Flurstück 1200: 52.514890, 13.783586

• Internetadresse Gemeinde

  https://doppeldorf.de

• Behörde Gemeinde Petershagen/Eggersdorf, Am Markt 8, 15345 Petershagen/Eggersdorf, Tel.: 03341/41 49 500
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das sehr lang und schmal, schlangenförmig geschnittene Flurstück 16/2 mit 8.742 m², lt. Grundbuchangabe, welches östlich außerhalb von Petershagen an der L303 liegt und Bestandteil eines großen Waldgebietes ist.
  
  Das als Verkehrsfläche und Waldfläche im Grundbuch ausgewiesene Flurstück stellt sich teilweise als Forstweg und teilweise als Holzung dar. Das Flurstück liegt an der L303, es konnte aber nicht geprüft werden, inwieweit eine direkte Zuwegung von der L303 möglich ist.
  
  Zum Verkaufsgegenstand gehört noch das kleine dreieckig geschnittene und im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche ausgewiesene Flurstück 1200 mit 1 m², lt. Grundbuchangabe, dass im Zufahrtsbereich zum hinten liegenden, bebauten Grundstück Dr.-Manasse-Straße 26 liegt. Ob das Flurstück in die Einfriedung und Nutzung als Zuwegung/Zufahrt vertragslos mit einbezogen ist, konnte nicht geprüft werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Das Flurstück 1200 hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarung hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers liegt der Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet „Strausberger Sander-, Os- und Barnimhanglandschaft“ sowie in einem ausgewiesenen Kampfmittelverdachtsgebiet.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de