Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück im Innenbereich von Langhagen in der Mecklenburgischen Seenplatte - Bauplatz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Brunnenstraße ggüb. Nr. 4

  18279 Lalendorf OT Langhagen

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 958 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Güstrow von Langhagen, Blatt 389, Flur 2 Flurstücke 149/31 und 162/35
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1 lastend auf Flurstück 149/31: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserversorgungsleitungsrecht) für das Amt Lalendorf.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Krakow am See teilt im Schreiben vom 27.01.2025 Folgendes mit: Für das Objekt besteht seitens der Behörde lt. Aktenlage folgende Auflage: lt. Innenbereichssatzung max. 1 Vollgeschoss, Satteldach mit 32°-45°, straßenbegleitende Bebauung. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Flächen für die Landwirtschaft. Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Das Objekt liegt nicht in einem Sanierungsgebiet und nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2025/2026 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Lalendorf ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Rostock. Sie liegt in der geografischen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Krakow am See mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.
  
  Die B104 verläuft in Ost-West-Richtung zwischen Güstrow und Teterow durch Lalendorf.
  
  Der Ortsteil Langhagen liegt in der wald- und seenreichen Region der Mecklenburgischen Seenplatte und im Südwesten der Mecklenburgischen Schweiz. Langhagen hat einen etwa 20 km² großen Anteil am Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See. Südlich von Langhagen entstand und entsteht ein größerer Kiessee.
  
  Teterow und Krakow am See sind jeweils etwa zwölf Kilometer entfernt.
  
  Langhagen liegt an der L11 von Krakow am See nach Teterow, die für beide Städte Zubringer zur A19 (Rostock-Berlin) ist.
  
  Durch den Ort verläuft zudem die Bahnstrecke Neustrelitz-Warnemünde.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt im südöstlichen Bereich von Langenhagen, direkt an der Brunnenstraße.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Medien liegen in der Straße an.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-krakow-am-see.de

• Behörde Amt Krakow am See, Markt 2, 18292 Krakow am See, Tel.: 038 457/ 304 55
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Fläche am Ortsrand von Langhagen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 958 m², bestehend aus den beiden zusammenhängenden Flurstücken 149/31 mit 957 m² und 162/35 mit 1 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Das teilweise unebene Verkaufsgrundstück stellt sich derzeit als mit Wildwuchs und teilweise Gehölzen bewachsene Fläche dar.
  
  Das Grundstück liegt direkt an der Brunnenstraße und ist über diese auch erreichbar.
  
  Das Grundstück liegt lt. Aussage der Amtes Krakow am See im Innenbereich gem. § 34 BauGB. Eine endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für die mögliche Bebauung übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung. Eine endgültige mögliche Bebaubarkeit kann verbindlich nur über eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde geklärt werden.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de