Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Schmaler Grundstücksstreifen - teilweise Ackerrandstreifen und lt. Kartenmaterial Graben „Volzine“
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Sydowswiese

  15324 Letschin OT Sophienthal

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.514 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bad Freienwalde (Oder), Grundbuch von Sophienthal, Blatt 390, Gemarkung Sophienthal, Flur 3, Flurstück 238
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die amtsfreie Gemeinde Letschin liegt ca. 43 km nördlich von Frankfurt (Oder) und ca. 36 km südöstlich von Bad Freienwalde, nahe der B167. Die Grenze zu Polen verläuft ca. 8 km östlich des Ortes. Der Ortsteil Sophienthal besteht aus 3 Gemeindeteilen (Sophienthal, Sydowswiese und Rehfeld) und liegt ca. 8 km östlich von Letschin, unmittelbar an der Grenze zu Polen und dem Oderverlauf. Das nahe Landschaftsschutzgebiet Odervorland Groß Neuendorf-Lebus lädt zu Ausflügen ein.
• Mikrolage

  Das Flurstück 238 liegt unterhalb des zum Ortsteil Sophienthal gehörenden Gemeindeteils Sydowswiese, zwischen zwei größeren Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.letschin.de

• Behörde Gemeinde Letschin, Bahnhofstraße 30a 15324 Letschin, Tel.: 033 475/ 6059 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Das Flurstück 238 der Flur 3 der Gemarkung Sophienthal ist Bestandteil eines Bodenordnungsverfahrens. Der Ersteher tritt mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Bodenordnungsverfahren ein und muss das bis zu seiner Eintragung im Grundbuch oder bis zur Anmeldung seines Erwerbs durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen. Alle im Zusammenhang mit dem Verfahren stehenden künftigen Beiträge, Lasten, Vorteile sowie alle Rechte und Pflichten hat der Ersteher für und gegen sich gelten zu lassen. In dem Verfahren können sich Gestalt, Lage und Größe des Grundstücks ändern. Eine Eigentumsumschreibung sowie eine Belastung des Versteigerungsobjektes ist möglicherweise erst nach Abschluss des Verfahrens möglich. Wegen des Verfahrens kann die grundbuchliche Abwicklung längere Zeit in Anspruch nehmen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 238 der Flur 3 mit einer Grundstücksgröße von 1.514 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Flurstück hat einen sehr schmalen Zuschnitt und ist im Grundbuch als Wasserfläche ausgewiesen. Es stellt eine Teilfläche des Ackerrandstreifens und lt. Kartenmaterial des „Volzine“ Grabens dar.
  
  Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass das Verkaufsflurstück vertragslos partiell in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche mit einbezogen ist. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt westlich eines Wirtschaftsweges, wird aber von diesem durch ein Fremdflurstück getrennt. Insofern handelt es sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des dafür zu nutzenden Grundstückes in Verbindung setzen.
  
  Das Grundstück liegt im Vogelschutzgebiet „Mittlere Oderniederung“ sowie innerhalb eines ausgewiesenen Kampfmittelverdachtsgebietes.
  
  Das Flurstück ist Bestandteil eines Bodenordnungsverfahrens.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de