Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 3 vertragsfreie Flächen im Naturpark Thüringer Schiefergebirge-Obere Saale
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  07338 Leutenberg OT Kleingeschwenda

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.335 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Rudolstadt von Kleingeschwenda/L., Blatt 52, Flur 2 Flurstück 87/3 und Flur 3 Flurstücke 506/3 und 506/4 und Blatt 76, Flur 2 Flurstücke 181/1 und 181/2
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 52 und Blatt 76 jeweils
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Leutenberg teilte im Schreiben vom 15.06.2018 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Flächen für Wald und Forstwirtschaft. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Vorgängerflurstück 506/2 der Flurstücke 506/3 und 506/4 stellt sich als Altlastenverdachtsfläche im Sinne des § 2 Abs. 6 BBodSchG dar.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Leutenberg ist eine Landstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen, genannt ´Stadt der sieben Täler´.
  
  Die Stadt liegt an der Sormitz im herrlichen Sormitztal, ca. 16 km südöstlich von Saalfeld/Saale und ca. 21 km nordwestlich vom Moorbad Bad Lobenstein Leutenberg, inmitten des Naturparks Thüringer Schiefergebirge-Obere Saale.
  
  Der Ortsteil Kleingeschwenda, liegt auf einem vom Wald umgebenen Hochplateau und ist mit der K167 verkehrsmäßig erschlossen.
• Mikrolage

  Das Flurstück 87/3 liegt ca. 1,2 km südwestlich von Kleingeschwenda, innerhalb eines größeren Waldgebietes.
  
  Die Flurstücke 506/3 und 506/4 befinden sich etwa 300 m südöstlich von Kleingeschwenda. Das Flurstück 506/3 liegt an einem Weg, der östlich von der Ortsstraße abgeht. Östlich befindet sich ein größeres Waldgebiet.
  
  Die zusammenhängenden Flurstücke 181/1 und 181/2 liegen ca. 700 m westlich von Kleingeschwenda, am östlichen Rand eines größeren Waldgebietes.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flurstücke 181/1 und 181/2: 50.575643, 11.503394
  Flurstück 87/3: 50.566975, 11.504101
  Flurstücke 506/3 und 506/4: 50.575238, 11.517414

• Internetadresse Gemeinde

  www.leutenberg.de

• Behörde Stadt Leutenberg, Markt 1, 07338 Leutenberg, Tel.: 036 734/ 222 08
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 3 in Streulage von Kleingeschwenda liegende Flächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.335 m², bestehend aus insgesamt 4 Flurstücken.
  Im Einzelnen haben die Flurstücke jeweils lt. Grundbuchangabe folgende Grundstücksgrößen: Flurstück 181/1 mit 887 m², Flurstück 181/2 mit 773 m², Flurstück 87/3 mit 4.335 m², Flurstück 506/3 mit 70 m² und Flurstück 506/4 mit 270 m².
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich hauptsächlich um Grünlandflächen mit einer durchschnittlichen Bonität von 24 Grünlandzahlen.
  
  Die zusammenhängenden Flurstücke 181/1 und 181/2 stellen sich als wildbewachsene Grünfläche dar. Laut Kartenmaterial grenzen nördlich und südlich unbefestigte Wege an das Grundstück an. Im nordöstlichen Grundstücksbereich verläuft geringfügig der Weg auch über das Grundstück.
  
  Das unregelmäßig geschnittene Flurstück 87/3 stellt sich als wildbewachsene und teilweise hängige Grünfläche mit partiellem Baumbewuchs innerhalb eines größeren Waldgebietes dar. Laut Kartenmaterial grenzt das Flurstück nördlich an einen Wirtschaftsweg an und es verlaufen ein unbefestigter Waldweg und geringfügig der südlich angrenzende ´Ilmbach´ über das Flurstück.
  
  Die mit der Spitze zusammenhängenden Flurstücke 506/3 und 506/4 stellen sich als naturbelassene, unregelmäßig geschnittene Brachfläche dar. Nördlich grenzt das Verkaufsflurstück 506/3 an einen Weg, der östlich von der Ortsstraße abgeht. Laut Kartenmaterial verläuft dieser Weg auch über die nördliche Flurstücksecke.
  
  Alle Grundstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und sind nur über Wirtschafts-, Feld- bzw. Waldwege im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de