Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei Verkehrsflächen vor Wohngrundstücken in einem Wohngebiet in Recklinghausen im nördlichen Ruhrgebiet
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Landschützstraße

  45663 Recklinghausen

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 272 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Recklinghausen von Recklinghausen, Blatt 4420, Flur 557 Flurstück 25 und Flur 548 Flurstück 366
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 12 nur lastend auf Flurstück 25: Grunddienstbarkeit (Recht des Gebens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen Flur 557 Nr. 18 (R.-Kspl. Bd. 90 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 13 nur lastend auf Flurstück 25: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen Flur 557 Nr. 20 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 14 nur lastend auf Flurstück 25: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens·mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen Flur 557 Nr. 21 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 15 nur lastend auf Flurstück 25: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens·mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen Flur 557 Nr. 24 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 16 nur lastend auf Flurstück 25: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens·mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen Flur 557 Nr. 26 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 17 nur lastend auf Flurstück 25: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens·mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen Flur 557 Nr. 29 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 18 nur lastend auf Flurstück 25: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens·mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen Flur 557 Nr. 30 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 19: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen-Kspl. Flur 26 Nr. 873 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 20: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen-Kspl. Flur 26 Nr. 874 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 21: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen-Kspl. Flur 26 Nr. 875 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 22: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen-Kspl. Flur 26 Nr. 876 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 23: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen-Kspl. Flur 26 Nr. 877 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 24 nur lastend auf Flurstück 366: Grunddienstbarkeit (Recht des Gehens und Fahrens für alle Zwecke außer des Fahrens mit Lastfahrzeugen) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen-Kspl. Flur 26 Nr. 878 (R.-Kspl. Bd. 99 Bl. 3475).
  
  Abt. II lfd. Nr. 26 nur lastend auf Flurstück 25: Grunddienstbarkeit -Wegerecht- zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Gemarkung Recklinghausen Flur 557 Flurstück 15 (Recklinghausen Blatt 14533.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 12 - 24 und Nr. 26 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Recklinghausen teilt per E-Mail vom 22.11.2024 Folgendes mit: Da es sich hier um zwei Wegeflurstücke handelt, existieren keine baubehördlichen Beschränkungen.
  
  Die Stadt Recklinghausen teilt am 22.11.2024 mit, dass die Flurstücke nicht im Sanierungsgebiet liegen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Recklinghausen ist eine Großstadt im nördlichen Ruhrgebiet und gehört administrativ zum nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Münster. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Recklinghausen, des nach der Region Hannover bevölkerungsreichsten deutschen Landkreises. Recklinghausen ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
• Mikrolage

  Die Verkaufsflurstücke befinden sich innerhalb eines Wohngebietes im südöstlichen Bereich von Recklinghausen und hier liegt Flurstück 366 vor den Wohngrundstücken Landschützstraße 24, 26, 28, 30, 32, 34 und 36 bzw. hinter dem Wohngrundstück Landschützstraße 22a und Flurstück 25 liegt vor den Wohngrundstücken Landschützstraße 38, 40 ,42, 44, 46, 48, 50 und 52 bzw. hinter den Wohngrundstücken 24, 26, 28, 30, 32 und 34.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Google Maps Koordinaten
  Flurstück 366: 51.575101, 7.239498

• Internetadresse Gemeinde

  www.recklinghausen.de

• Behörde Stadt Recklinghausen, Westring 51, 45659 Recklinghausen, Tel.: 02361/ 50 24 58
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennt, aber in räumlicher Nähe liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 272 m², bestehend aus dem Flurstück 25 der Flur 557 mit 167 m² und dem Flurstück 366 der Flur 548 mit 105 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei den beiden Flurstücken handelt es sich um Freiflächen in einem Wohngebiet, die als Zuwegung und Zufahrt zu Wohngrundstücken genutzt werden.
  
  Das teilweise unbefestigte und teilweise gepflasterte Flurstück 366 liegt vor den Wohngrundstücken Landschützstraße 24, 26, 28, 30, 32, 34 und 36 bzw. hinter dem Wohngrundstück Landschützstraße 22a und das gepflasterte Flurstück 25 liegt vor den Wohngrundstücken Landschützstraße 38, 40 ,42, 44, 46, 48, 50 und 52 bzw. hinter den Wohngrundstücken 24, 26, 28, 30, 32 und 34.
  
  Im Grundbuch ist für die anliegenden Grundstücke ein Geh- und Fahrrecht über eine Grunddienstbarkeit eingetragen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de