Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Kleine vertragslos genutzte Freifläche im Zugangs-/Zufahrtsbereich zu einem Wohngrundstück in Hamm
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Rossbachstraße 10

  59067 Hamm

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• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hamm von Hamm, Blatt 6653, Flur 37 Flurstück 32
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Eventuell noch einzutragender Sanierungsvermerk.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt den eventuell noch einzutragenden Sanierungsvermerk als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Hamm teilt im Schreiben vom 18.11.2024 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Im Baulastenverzeichnis sind für das Flurstück keine Baulasten eingetragen. Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes B-Plan Nr. 01_046 seit 12.12.1974 rechtskräftig. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor.
  
  Ergänzend wird dazu noch per E-Mail vom 18.11.2024 mitgeteilt, dass kein Denkmalschutz besteht und auch kein Denkmalbereich oder sonstiger Ensemble- bzw. Umgebungsschutz nach dem Denkmalschutzgesetz vorliegt.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Hamm ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Stadt liegt im Norden des Regierungsbezirks Arnsberg am Nordostrand des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr.
  
  
• Mikrolage

  Die kleine Verkaufsfläche liegt vor dem Wohngrundstück Rossbachstraße 10 und hier im Zugangs-/Zufahrtsbereich zum Wohngrundstück.

• Sanierungsgebiet

  Ja

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hamm.de

• Behörde Stadt Hamm, Theodor-Heuss-Platz 16, 59065 Hamm, Tel.: 02381/ 17 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Das Objekt befindet sich im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet. Der Kaufvertrag bedarf zu seiner Wirksamkeit der Genehmigung durch die Sanierungsverwaltungsstelle. Für den Fall, dass diese von der Verwaltungsbehörde verweigert wird, behält sich der Veräußerer vor, von dem Kaufvertrag zurückzutreten.
  
  Unabhängig vom Vorliegen der sanierungsrechtlichen Genehmigung ist der Kaufpreis termingerecht zu hinterlegen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das kleine, dreieckig geschnittene Flurstück 32 mit einer Grundstücksgröße von 1 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine befestigte Freifläche im Zugangs-/Zufahrtsbereich vor dem Wohngrundstück Rossbachstraße 10.
  
  Dem Veräußerer liegt keine Vereinbarung über die Nutzung vor und ist auch keine vertragliche Regelung bekannt, daher ist von einer vertragslosen Nutzung auszugehen. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de