Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück im Innenbereich in zentraler Ortslage ca. 30 km nördlich von Halle (Saale)
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Hauptstraße

  06369 Südliches Anhalt OS Gröbzig OT Wörbzig

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 433 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Köthen von Wörbzig, Blatt 571, Flur 1 Flurstück 39
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Südliches Anhalt teilt im Schreiben vom 26.11.2024 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Das Objekt befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes oder Bebauungsplanes und liegt auch nicht im Sanierungsgebiet oder Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Ensemble- und/oder Milieuschutz besteht für das Objekt ebenfalls nicht. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2025/ 2026 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Südliches Anhalt ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Das Verwaltungszentrum befindet sich in der Ortschaft Weißandt-Gölzau.
  
  Südlich der Kreisstadt Köthen (Anhalt) gelegen, dehnt sich die Stadt in einem großen Bogen von der Grenze zum Salzlandkreis im Westen bis hin zur Südgrenze der Stadt Dessau aus. Durch das Stadtgebiet verläuft die B183.
  
  Die Ortschaft Gröbzig mit dem Ortsteil Wörbzig gehört zur Stadt Südliches Anhalt.
  
  Wörbzig liegt ca. 5 km südwestlich der Kreisstadt Köthen (Anhalt) sowie ca. 30 nördlich von Halle (Saale).
• Mikrolage

  Das Verkaufsgrundstück befindet sich in der Ortsmitte von Wörbzig, zwischen den Wohngrundstücken Hauptstraße 24 und Schenkgasse 2.
  
  Die Umgebung ist durch ländliche Wohnbebauung geprägt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Das Grundstück wird über die Hauptstraße erschlossen. Medien liegen in der Straße an.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.suedliches-anhalt.de

• Behörde Stadt Südliches Anhalt, Hauptstraße 31, 06369 Südliches Anhalt, Tel.: 034 978/ 265 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das annähernd rechteckig geschnittene Flurstück 39 mit einer Grundstücksgröße von 433 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront an der Hauptstraße von ca. 12 m und wird straßenseitig durch eine ca. 2,40 m hohe Backstein- teilweise Natursteinmauer mit kleiner Holzpforte eingefriedet.
  
  Die Verkaufsfläche befindet sich in einem naturbelassenen bzw. verwilderten, mit Bäumen und Sträuchern bewachsenen Zustand. Der Bewuchs überwuchert teilweise die straßenseitige Mauer.
  
  Lt. Kartenmaterial ist die Verkaufsfläche vollständig eingefriedet und im nördlichen Bereich, angrenzend an das Gebäude Hauptstraße 24, geringfügig bebaut. Gebäude auf den nördlichen und südlichen Nachbarflurstücken stehen in Grenzbebauung.
  
  Inwieweit die Einfriedung mit den tatsächlichen Flurstücksgrenzen übereinstimmt, konnte nicht geklärt werden.
  
  Auf der Fläche sind Müllablagerungen und Abbruchmaterial zu verzeichnen.
  
  Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de