Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Waldfläche nahe dem Baggersee & dem Schloss Gusow
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Seestraße

  15306 Gusow-Platkow OT Gusow

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 930 m², gemäß Teilungsentwurf.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bad Freienwalde (Oder) von Gusow, Blatt 748, Flur 1, Flurstück 100 (Teilflächen) Flurstücksbezeichnung nach Vermessung 473 sowie 1/14 Miteigentumsanteil an dem nach Vermessung neu entstandenen Flurstück 486
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Amtsverwaltung Seelow-Land teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 12.09.2024 für das Flurstück 100 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit folgender Ausweisung: Grünfläche und Landwirtschaftsfläche (ca. je 50% der Fläche), zum geringen Teil Baubeschränkungsgebiet (§§ 107-109 BbergG), zu 1/3 Bergwerksfeld (Bergwerkseigentum gem. § 9 BbergG). Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2024/2025 anfallen werden.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Gusow-Platkow liegt an der B167 zwischen Wriezen und Seelow, am Rande des Oderbruchs, der Seelower Höhen und ca. 6 km vom Naturpark „Märkische Schweiz“ entfernt. Die Gemeinde wird vom Amt Seelow-Land verwaltet.
  
  Der Ortsteil Gusow liegt ca. 2 km südöstlich von Platkow und ca. 5 km nordwestlich von Seelow.
  
  Der Bahnhof Seelow-Gusow liegt an der Bahnstrecke Berlin-Küstrin, der von der Regionalbahnlinie RB 26 (Berlin Ostkreuz-Kostrzyn) angefahren wird.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich in westlicher Stadtrandlage. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem der Baggersee Gusow, das Strandbad & Campinggelände am Baggersee Gusow sowie das Schloss Gusow.
  
  Ferner befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft ´Die Bauerngärten´ (katasterliche Bezeichnung gemäß Geoportal), welche Felder sind, die mit verschiedenen Nutzpflanzen bepflanzt wurden und des weiteren weitläufige landwirtschaftlich genutzte Flächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-seelow-land.de

• Behörde Amtsverwaltung Seelow-Land, Küstriner Straße 67, 15306 Seelow, Tel.: 03346 - 804920, E-Mail: info@amt-seelow-land.de
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum Baggersee Gusow mit einer Grundstücksgröße von 930 m² sowie 1/14 Miteigentumsanteil an einer Wegfläche.
  
  Derzeit ist das Grundstück mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und befindet sich in einem naturbelassenen Zustand.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist auf dem Lageplan mit den Bezeichnungen A-B-C-D-A gekennzeichnet und wird zukünftig die Flurstücksbezeichnung 473 erhalten, welcher die Anlage 2 zum notariellen Grundstückskaufvertrag bildet. Ferner gehört zum Verkaufsgegenstand 1/14 Miteigentumsanteil an der im Lageplan mit den Bezeichnungen E-F-G-H-E gekennzeichneten Wegfläche, welche zukünftig die Flurstücksbezeichnung 486 erhält und die Anlage 3 zum notariellen Grundstückskaufvertrag bildet.
  
  Die Teilung und Vermessung des Flurstückes 100 wurde vom Veräußerer bereits beauftragt und durchgeführt. Die katasterliche Fortschreibung ist beauftragt. Die Kataster- und Grundbuchfortführung stehen noch aus. Im Zuge der Vermessung wurden die inneren Flurstücksgrenzen nur digital vermessen. Eine Abmarkung in der Örtlichkeit fand nicht statt.
  
  Die Wegfläche mit der künftigen Flurstücksbezeichnung 486 ist vor Ort noch nicht angelegt. Es obliegt dem Ersteher den Weg auf eigene Kosten zu schaffen. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Das Flurstück 100 liegt teilweise im Bereich des Bergwerkseigentums Gusow (Kiese und Kiessande zur Herstellung von Betonzuschlagstoffen). Unter dem Verkaufsgegenstand befindet sich ein bergfreier, also ein vom Grundeigentum getrennter Bodenschatz, für den Bergwerkseigentum im Sinne des § 151 BbergG verliehen wurde. Inhaber dieser Bergbauberechtigung ist die Elbekies GmbH.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de