Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Weinberg mit der Rebsorte Riesling in Eigenbewirtschaftung östlich der Mosel **sofortige Nutzung möglich**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Königswiese

  56859 Bullay

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.626 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem von Bullay, Blatt 811, Flur 16, Flurstück 3
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Bullay ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in der Mitte von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zell (Mosel) an und liegt gegenüber von Alf an der Mosel.
  
  Bullay ist mit der Doppelstockbrücke (Bullay) mit der linken Moselseite und somit mit den Bundesstraßen 49 (Richtung Koblenz) und 53 (Richtung Trier) verbunden.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich nördlich der Ortslage von Bullay, östlich der Mosel und liegt inmitten weiterer Weinberge und Waldflächen. Der Steinkopftempel befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php

• Internetadresse Gemeinde

  www.zell-mosel.de

• Behörde Verbandsgemeinde Zell (Mosel), Schloßstraße 69, 56856 Zell (Mosel), Tel.: 065 42/ 701 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 3 der Flur 16 mit einer Grundstücksgröße von 3.626 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist ein Weinberg als Drahtanlage mit der Rebsorte Riesling und wurde vom Veräußerer selbst bewirtschaftet. Im Winter 2023 ist ein Rückschnitt mit Anbindung der Reben erfolgt. Im Sommer 2024 hat es keine Laubarbeiten gegeben. Der Weinberg kann durch den Ersteher zurückgeschnitten und sofort genutzt werden.
  
  Es handelt sich um alte Reben aus dem Jahr 1992, die aufgrund des Alters besonders aromatisch sind.
  
  Das Grundstück wird dem Ersteher zum Zeitpunkt des Lasten-/Nutzenwechsels übergeben wie es steht und liegt. Das heißt, dass sich für den Ersteher die Möglichkeit bietet, die Ernte der Weinreben für die Saison 2025 selbst zu übernehmen und zu verwerten.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wander- bzw. Wirtschafts-/Feldwege und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Inwieweit in der Örtlichkeit eine Zuwegung aufgrund der Hanglage möglich ist, konnte nicht geklärt werden.
  
  Gemäß Kartenmaterial verlaufen die angrenzenden Wege partiell über den Verkaufsgegenstand.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in den Landschaften Rheinland-Pfalz ´ Traben-Trarbach-Zeller Moselschlingen ´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz - LSG-7100-002´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de