Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 16 Flurstücke mit insgesamt 39.193 m² Grundstücksgröße, davon liegen 15 überwiegend nicht zusammenhängende, aber in räumlicher Nähe liegende Flurstücke in Streulage um Kriele und ein Flurstück nordwestlich von Landin.
Im Einzelnen haben die Flurstücke jeweils folgende Grundstücksgröße und Wirtschaftsart, lt. Grundbuchangabe:
Gemarkung Kriele
Flur 8 Flurstück 16 mit 2.941 m² Straßenverkehrsflächen
Flur 8 Flurstück 84/3 mit 211 m² Verkehrsfläche
Flur 8 Flurstück 84/5 mit 79 m² Landwirtschaftsfläche
Flur 8 Flurstück 94 mit 1.950 m² Wasserflächen
Flur 8 Flurstück 109 mit 221 m² Wasserflächen
Flur 8 Flurstück 110 mit 1.725 m² Wasserflächen
Flur 8 Flurstück 134/1 mit 5.315 m² Forsten und Holzungen, Straßenverkehrsflächen
Flur 8 Flurstück 168 mit 4.104 m² Landwirtschaftsfläche
Flur 3 Flurstück 86 mit 9.680 m² Ackerland
Flur 3 Flurstück 95/3 mit 300 m² Gebäude- und Gebäudenebenflächen
Flur 3 Flurstück 96/1 mit 5.763 m² Verkehrsfläche, Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
Flur 3 Flurstück 102 mit 714 m² Wasserflächen
Flur 2 Flurstück 1 mit 1.690 m² Grünland, Wasserflächen
Flur 2 Flurstück 5/4 mit 430 m² Graben
Flur 2 Flurstück 16 mit 2.200 m² Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Grünland
Gemarkung Landin
Flur 7 Flurstück 54/2 mit 1.870 m² Grünland, Wasserflächen
Lt. Angabe des Veräußerers erwiesen sich die im Grundbuch ausgewiesenen Nutzungsarten bei den Verkaufsflurstücken als überwiegend zutreffend. Nur bei den Flurstücken 95/3 und 96/1 der Flur 3 gibt der Veräußerer Wegeflächen und bei dem Flurstück 16 der Flur 2 Grünland (GZ 35) an.
Der Veräußerer gibt die Hauptnutzungsarten des Verkaufsgegenstandes mit ca. 1,3784 ha Ackerland, ca. 0,4338 ha Grünland, ca. 0,1590 ha Forsten und Holzungen, ca. 0,6541 ha Wasserflächen und ca. 1,2940 ha Wegeflächen an.
Die AZ bzw. GZ gibt der Veräußerer noch beim Flurstück 86 der Flur 3 mit AZ 27, beim Flurstück 168 der Flur 8 mit AZ 32 und beim Flurstück 84/5 der Flur 8 mit GZ 33 an.
Gemäß Angabe des Veräußerers teilen sich die gemischten Nutzungsarten bei den Flurstücken wie folgt auf:
Flurstück 134/1 der Flur 8 ca. 1.590 m² Forsten und Holzungen und ca. 3.725 m² Wegeflächen.
Flurstück 1 der Flur 2 ca. 876 m² Grünland (GZ 35) und ca. 814 m² Wasserflächen.
Flurstück 54/2 der Flur 2 Gemarkung Landin ca. 1.183 m² Grünland (GZ27) und ca. 687 m² Wasserflächen.
Die Acker- und Grünlandteilflächen des Verkaufsgegenstandes werden offenbar bewirtschaftet (Lage in Feldblöcken), möglicherweise von mehreren Bewirtschaftern. Dem Veräußerer liegen keine Pachtverträge vor bzw. sind keine vertraglichen Vereinbarungen bekannt, anderweitig begründete Pachtverhältnisse können aber nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
Lt. Kartenmaterial liegen die Flurstücke 16 der Flur 2 und 1, 84/3 und 168 der Flur 8 direkt an öffentlichem Straßenland. Die anderen Flurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und sind nur über Feld-/Wirtschaftswege und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
Lt. Angabe des Veräußerers liegen alle Verkaufsflurstücke im Landschaftsschutzgebiet ´Westhavelland´ sowie im Naturpark ´Westhavelland´.
Des Weiteren sind der überwiegende Teil der Verkaufsflächen Bestandteile eines Eigenjagdpachtvertrages. Die Flurstücke 96/1 und 102 der Flur 3 und 84/5, 94 und 110 der Flur 8 in Kriele sowie das Flurstück 54/2 der Flur 7 in Landin befinden sich im Erosionsgebiet/Wind. Weitere Flurstücke sind als Windeignungsgebiet ausgewiesen (GIS), liegen aber außerhalb von Windgebieten.
Weiterhin teilt der Veräußerer mit, dass sich auf dem Flurstück 86 der Flur 3 in Kriele ein Bodendenkmal befindet, lt. Verzeichnis der Bodendenkmale: Nr.: 50141, ´Siedlung der Urgeschichte´.
Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
