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5 vertragsfreie Moseltalflächen
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Lageskizze - Flur 2, FS 311-1
Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 2, FS 311-1
Lageskizze - Flur 2, FS 733-11
Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 2, FS 733-11
Lageskizze - Flur 5, FS 303-273
Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 5, FS 303-273
Lageskizze - Flur 11, FS 145, 154
Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 11, FS 145, 154
Lage der Flurstücke
Auktions-ID
438-0017
Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
nicht verkauft
350 EUR
*
SP 350 EUR
Startpreis
Mein Bietagent
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Datenänderung
Dokumente
Lageskizze - Flur 2, FS 311-1
Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 2, FS 311-1
Lageskizze - Flur 2, FS 733-11
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Lageskizze - Flur 5, FS 303-273
Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 5, FS 303-273
Lageskizze - Flur 11, FS 145, 154
Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 11, FS 145, 154
Lage der Flurstücke
Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
5 vertragsfreie Moseltalflächen
Immobilienart
Grundstück
Adresse
56814
Bruttig-Fankel
Auf Google Maps anzeigen
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
672 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Cochem von Bruttig, Blatt 2058, Flur 2, Flurstücke 311/1, 733/11, Flur 5, Flurstück 303/273, Flur 11, Flurstücke 145, 154
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Bruttig-Fankel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
Bruttig-Frankel liegt an der Mosel ca. 8 km von Cochem (größte Ort des rheinland-pfälzischen Landkreises Cochem-Zell), ca. 50 km nordöstlich von Koblenz und ca. 20 km südlich von Zell (Mosel).
Weinbau und Tourismus prägen den Ort und gehören untrennbar zusammen.
Die B49 liegt gegenüber der Mosel und ist über die Mosel Brücke innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Der Ort besteht aus den Ortsteilen Bruttig und Fankel.
Mikrolage
Die Flurstücke 311/1 und 733/11 der Flur 2 liegen östlich der Mosel an der K 35, das Flurstück 303/273 der Flur 5 östlich der Mosel und nördlich der K 36 und die Flurstücke 145, 154 der Flur 11 westlich der Mosel und der B 49.
Die Umgebung besteht aus Weinbau- und bewaldeten Flächen.
Die als Cochemer Krampen bezeichnete Lage stellt ein Durchbruchstal im Rheinischen Schiefergebirge dar. Die Mosel durchfließt hier ein schmalsohliges, V-förmiges Tal in mehreren weiten Mäandern unter Ausbildung der charakteristischen steilen Prallhänge und seicht ansteigenden Gleithänge. Durch den Ausbau der Mosel zur Schifffahrtsstraße ist der Charakter des Landschaftsraums zwar deutlich überformt, das Großrelief und der Moselverlauf als solcher sind aber in ihren Grundzügen erhalten und bilden die markantesten landschaftsprägenden Elemente.
Die steilen, sonnenexponierten Prallhangabschnitte sind trocken-warm geprägt mit einem Wechsel von Rebflächen, Weinbergsbrachen und Halbtrockenrasen, Trockengebüschen und Felsen. Die Weinbergslagen zwischen Bremm und Ediger-Eller sind als die steilsten Europas bekannt.
Die nördlich exponierten Talhänge sind fast durchgehend bewaldet, wobei Laubwald überwiegt. Sie sind ebenso wie die offenen Hanglagen durch Komplexe mit Felsvorsprüngen, Gesteinshalden- und Trockenwald geprägt. Niederwälder als traditionelle Waldnutzung sind verbreitet an den steilen Talflanken erhalten und erstrecken sich auch entlang der zahlreichen kerbtalförmig ausgebildeten Nebentäler und Rinnen, die die Moseltalhänge zerschneiden.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php
Internetadresse Gemeinde
www.vgcochem.de
Behörde
Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608 0
Besichtigungsverm. Außendienst
-
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Die Beteiligten versichern, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand nicht die Hofstelle eines land- oder forstwirtschaftlichen Betriebes befindet und dass dieser nicht weinbaulich genutzt wird.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 5 vertragsfreie, getrennt liegende Flurstücke. Die Flächen sind teils bewaldete Flächen, oberhalb der Weinlagen der Moselhänge mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 672 m², lt. Grundbuchangaben.
Die Grundstücke sind im Grundbuch wie folgt verzeichnet:
Flur 2, Flurstück 311/1 (174 m²) als Landwirtschaftsfläche,
Flur 2, Flurstück 733/11 (156 m²) als Verkehrsfläche, Waldfläche,
Flur 5, Flurstück 303/273 (91 m²) und Flur 11, Flurstücke 145 (94 m²), 154 (157 m²) als Waldfläche.
Die Flurstücke befinden sich gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz im Naturraum ´Moseltal´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´, sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
Die Flurstücke 311/1 und 733/11 sind über die K 35 zu erreichen. Die restlichen Flurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und sind nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Inwieweit in der Örtlichkeit eine Zuwegung aufgrund der Hanglage möglich ist, konnte nicht geklärt werden.
Laut Kartenmaterial verläuft über das Flurstück 733/11 ein Weg.
Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
56814 Bruttig-Fankel
Rheinland-Pfalz
1.634
Besucher
Kontakt
Deutsche Internet
Immobilien Auktionen GmbH
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