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5 vertragsfreie Moseltalflächen

  • Umgebung - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Umgebung
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    Umgebung
  • Lageskizze - Flur 2, FS 311-1 - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Lageskizze - Flur 2, FS 311-1
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 2, FS 311-1 - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 2, FS 311-1
  • Lageskizze - Flur 2, FS 733-11 - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Lageskizze - Flur 2, FS 733-11
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 2, FS 733-11 - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 2, FS 733-11
  • Lageskizze - Flur 5, FS 303-273 - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Lageskizze - Flur 5, FS 303-273
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 5, FS 303-273 - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 5, FS 303-273
  • Lageskizze - Flur 11, FS 145, 154 - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Lageskizze - Flur 11, FS 145, 154
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 11, FS 145, 154 - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Flur 11, FS 145, 154
  • Lage der Flurstücke - 5 vertragsfreie Moseltalflächen
    Lage der Flurstücke

Auktions-ID 438-0017

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
350 EUR *
SP 350 EUR
Startpreis

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel 5 vertragsfreie Moseltalflächen
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    56814 Bruttig-Fankel
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 672 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cochem von Bruttig, Blatt 2058, Flur 2, Flurstücke 311/1, 733/11, Flur 5, Flurstück 303/273, Flur 11, Flurstücke 145, 154
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Makrolage
    Bruttig-Fankel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.

    Bruttig-Frankel liegt an der Mosel ca. 8 km von Cochem (größte Ort des rheinland-pfälzischen Landkreises Cochem-Zell), ca. 50 km nordöstlich von Koblenz und ca. 20 km südlich von Zell (Mosel).

    Weinbau und Tourismus prägen den Ort und gehören untrennbar zusammen.

    Die B49 liegt gegenüber der Mosel und ist über die Mosel Brücke innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

    Der Ort besteht aus den Ortsteilen Bruttig und Fankel.
  • Mikrolage
    Die Flurstücke 311/1 und 733/11 der Flur 2 liegen östlich der Mosel an der K 35, das Flurstück 303/273 der Flur 5 östlich der Mosel und nördlich der K 36 und die Flurstücke 145, 154 der Flur 11 westlich der Mosel und der B 49.

    Die Umgebung besteht aus Weinbau- und bewaldeten Flächen.

    Die als Cochemer Krampen bezeichnete Lage stellt ein Durchbruchstal im Rheinischen Schiefergebirge dar. Die Mosel durchfließt hier ein schmalsohliges, V-förmiges Tal in mehreren weiten Mäandern unter Ausbildung der charakteristischen steilen Prallhänge und seicht ansteigenden Gleithänge. Durch den Ausbau der Mosel zur Schifffahrtsstraße ist der Charakter des Landschaftsraums zwar deutlich überformt, das Großrelief und der Moselverlauf als solcher sind aber in ihren Grundzügen erhalten und bilden die markantesten landschaftsprägenden Elemente.

    Die steilen, sonnenexponierten Prallhangabschnitte sind trocken-warm geprägt mit einem Wechsel von Rebflächen, Weinbergsbrachen und Halbtrockenrasen, Trockengebüschen und Felsen. Die Weinbergslagen zwischen Bremm und Ediger-Eller sind als die steilsten Europas bekannt.

    Die nördlich exponierten Talhänge sind fast durchgehend bewaldet, wobei Laubwald überwiegt. Sie sind ebenso wie die offenen Hanglagen durch Komplexe mit Felsvorsprüngen, Gesteinshalden- und Trockenwald geprägt. Niederwälder als traditionelle Waldnutzung sind verbreitet an den steilen Talflanken erhalten und erstrecken sich auch entlang der zahlreichen kerbtalförmig ausgebildeten Nebentäler und Rinnen, die die Moseltalhänge zerschneiden.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgcochem.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Beteiligten versichern, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand nicht die Hofstelle eines land- oder forstwirtschaftlichen Betriebes befindet und dass dieser nicht weinbaulich genutzt wird.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen 5 vertragsfreie, getrennt liegende Flurstücke. Die Flächen sind teils bewaldete Flächen, oberhalb der Weinlagen der Moselhänge mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 672 m², lt. Grundbuchangaben.

    Die Grundstücke sind im Grundbuch wie folgt verzeichnet:
    Flur 2, Flurstück 311/1 (174 m²) als Landwirtschaftsfläche,
    Flur 2, Flurstück 733/11 (156 m²) als Verkehrsfläche, Waldfläche,
    Flur 5, Flurstück 303/273 (91 m²) und Flur 11, Flurstücke 145 (94 m²), 154 (157 m²) als Waldfläche.

    Die Flurstücke befinden sich gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz im Naturraum ´Moseltal´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´, sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Die Flurstücke 311/1 und 733/11 sind über die K 35 zu erreichen. Die restlichen Flurstücke haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und sind nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Inwieweit in der Örtlichkeit eine Zuwegung aufgrund der Hanglage möglich ist, konnte nicht geklärt werden.

    Laut Kartenmaterial verläuft über das Flurstück 733/11 ein Weg.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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