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Vertragsfreies Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Weinberg und mit Blick auf den Rhein

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Auktions-ID 438-0020

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
4.600 EUR *
SP 1.800 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreies Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Weinberg und mit Blick auf den Rhein
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    56349 Kaub
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 3.633 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Sankt Goar von Kaub, Blatt 2028, Flur 26, Flurstück 58
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Makrolage
    Kaub ist eine Stadt am Rhein im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an, die ihren Verwaltungssitz in St. Goarshausen hat. Kaub ist nach der Zahl seiner Bevölkerung mit etwa 860 Einwohnern die kleinste Stadt in Rheinland-Pfalz und vor allem bekannt durch die im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein. Die Stadt ist seit 2002 Teil des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal.

    Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins in der Mitte zwischen Mainz und Koblenz. Die Stadt liegt malerisch zwischen dem Rheinufer und den steil aufragenden Felsabhängen des Rheinischen Schiefergebirges, in die der Fluss sich eingeschnitten hat. Bei Kaub haben der Volkenbach und der Holzbach mit großem Gefälle zwei Täler in die den Rhein begleitenden Steilhänge geschnitten. Auf dem dazwischen gelegenen Bergrücken der Kauber Platte trägt ein Felssporn die Burg Gutenfels.

    Im Rhein in Höhe des Volkenbachtals ist auf der kleinen Felseninsel die Burg Pfalzgrafenstein errichtet. Ein Kilometer oberhalb dieser Felseninsel und mit dieser durch ein Leitwerk verbunden, beginnt der Kauber Werth.

    Die Burg Pfalzgrafenstein ist eine errichtete Zollburg, die auf Ludwig den Bayern, Pfalzgrafen bei Rhein und späteren römisch-deutschen König und Kaiser, zurückgeht. Sie hatte die Aufgabe, die Einnahme des Schiffszolls in der rechts-rheinisch gegenüber gelegenen Zahlstelle in Kaub zu überwachen. Wegen dieser Zweckbestimmung diente die Inselburg - anders als andere Burgen am Mittelrhein - nicht als Wohnstatt. Pfalzgrafenstein gehört neben der Marksburg und der Burg Boppard zu den wenigen unzerstörten und kaum veränderten Burgen im Oberen Mittelrheintal.

    Die B42 führt zwischen Stadtmauer und Rhein an Kaub vorbei. Wichtige Passagierschiffe, wie zum Beispiel die der Köln-Düsseldorfer Rheinschifffahrtsgesellschaft (KD), fahren Kaub an. Eine Auto-Schnellfähre verbindet Kaub über die B9 mit Oberwesel und Bacharach am linken Rheinufer.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand befindet sich nahe der Schulstraße hinter den Hausnummern 44/46. Benachbart zum Grundstück befinden sich Weinberge.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php
  • Internetadresse Gemeinde
    www.kaub.welterbe-mittelrheintal.de
  • Behörde Stadtverwaltung Kaub, Rathaus der Stadt Kaub, Schulstraße 12, 56349 Kaub, Tel.: 06774/ 2 22
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Grundstück in Hanglage mit einer Grundstücksgröße von 3.633 m², lt. Grundbuchangabe.

    Der Verkaufsgegenstand ist naturbelassen und teilweise ein Felsen in direkter Nachbarschaft zu Weinbauflächen.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand unter anderem im Bacharacher Tal, im Fauna-Flora-Habitat Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub und FFH-Lebensraumtyp Silikatfelsen mit Pioniervegetation des Sedo-Scleranthion oder des Sedo albi-Veronicion dillenii, im Vogelschutzgebiet Mittelrheintal, im Naturschutzgebiet ´Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley´, im Landschaftsschutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz, teilweise in den gesetzlich geschützten Biotopen ´Felsenahorn-Trockenwald am Hardungsberg nordwestlich Kaub´ und ´Felsen am Hardungsberg nordwestlich Kaub´, in einem Biotopkomplex ´Trockenhänge und Kulturlandschaft nördlich von Kaub am Hardungsberg´, im Naturraum ´Mittelrheingebiet (mit Siebengebirge)´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Das Objekt ist partiell mit Trockenmauern abgefangen. Inwieweit in der Örtlichkeit eine Zuwegung aufgrund der Hanglage möglich ist, konnte nicht geklärt werden.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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