Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreier Eschenwald etwa 35 km von der Innenstadt Kassels entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  37235 Hessisch Lichtenau ST Hopfelde

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Hessen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 7.514 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Eschwege von Hopfelde, Blatt 330, Flur 6, Flurstück 47
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im östlichen Nordhessen im Werra-Meißner-Kreis.
  
  Hessisch Lichtenau liegt rund 20 km (Luftlinie) südöstlich von Kassel zwischen dem am Hirschberg bis 643,4 m ü. NHN hohen Kaufunger Wald im Norden, dem Hohen Meißner (753,6 m) im Osten, dem Stölzinger Gebirge mit dem Eisberg (583 m) im Südosten und der Günsteröder Höhe mit dem Himmelsberg (563,7 m) im Südwesten. Die von diesen Höhenzügen umrahmte Talsenke wird Hessisch-Lichtenauer Becken genannt, das wie die Kernstadt von Hessisch Lichtenau von der Losse durchflossen wird und zum Geo-Naturpark Frau-Holle-Land gehört.
  
  Der Stadtteil Hopfelde gehört zu Hessisch-Lichtenau.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt außerhalb, etwa 1 km (Luftlinie) südöstlich der Ortslage des Stadtteils Hopfelde und ca. 700 m (Luftlinie) nördlich der Ortslage des Stadtteils Reichenbach. Die Umgebung besteht aus Wald- und Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hessisch-lichtenau.de

• Behörde Stadt Hessisch Lichtenau, Landgrafenstraße 52, 37235 Hessisch Lichtenau, Tel.: 056 02/ 807 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 47 der Flur 6 mit einer Grundstücksgröße von 7.514 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist eine vertragsfreie Waldfläche (Wald, Holzung).
  
  Die Bestockung besteht aus lockerem Eschenbestand mit geringem Baumholz, lückenhafter Baumbestand mit durchschnittlichen bis unterdurchschnittlichen Holzqualitäten in einem pflegewürdigen Zustand. An der südlichen Grundstücksgrenze ist bereits ein initialer Waldrand im Übergang zu Heckenstrukturen zum Offenland (Wiese) vorhanden.
  
  Lage innerhalb des Naturschutzgebietes „Reichenbacher Kalkberge“ (Nr. 1636031), Natura 2000, innerhalb des FFH-Gebietes „Reichenbacher Kalkberge“ (FFH 4824-301) sowie innerhalb des Geo-Naturparks Frau-Holle-Land.
  
  Eine forstliche Nutzung ist nur im Rahmen der Verordnung über das Naturschutzgebiet „Reichenbacher Kalkberge“ bzw. unter Einhaltung der Maßnahmen des Maßnahmenplanes FFH 4825-302 „Reichenbacher Kalkberge“ möglich.
  
  Die Verkaufsfläche besitzt keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wirtschaftswege in Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt. Sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de