Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 5 Flächen in Bardenitz im Fläming -- Landwirtschafts-, Wald-, Wege- und Wasserflächen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  L812 und Zur alten Försterei

  14929 Treuenbrietzen OT Bardenitz

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 9.466 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Brandenburg an der Havel von Bardenitz, Blatt 829, Flur 9 Flurstücke 70 und 133 und
  Amtsgericht Brandenburg an der Havel von Bardenitz, Blatt 832, Flur 12 Flurstücke 215, 225, 235 und 238
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 829 und Blatt 832 jeweils
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Treuenbrietzen ist eine Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Südwesten des Landes Brandenburg im Fläming. Sie ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft „Städte mit historischen Stadtkernen“ des Landes Brandenburg.
  
  Die Stadt liegt 17 km südwestlich von Beelitz, 23 km westlich von Luckenwalde, 21 km nordwestlich von Jüterbog, 32 km nordöstlich von Wittenberg und 20 km östlich von Bad Belzig.
  
  Die B2 zwischen Beelitz und Lutherstadt Wittenberg sowie B102 zwischen Niemegk und Jüterbog kreuzen sich in der Stadt. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Brück (9 km) und Niemegk (14 km) an der A9 Berlin-München.
  Der Bahnhof Treuenbrietzen und der Haltepunkt Treuenbrietzen Süd liegen an der Bahnstrecke Jüterbog-Nauen. Sie werden von der Regionalbahnlinie RB 33 von Potsdam nach Jüterbog bedient.
  
  Der Ortsteil Bardenitz liegt südöstlich des Stadtzentrums.
• Mikrolage

  Die Flurstücke 70 und 133 liegen ca. 2 km bzw. 2,2 km südlich außerhalb von Bardenitz, westlich bzw. östlich der L812 und sind jeweils Bestandteil größerer Landwirtschaftsflächen.
  
  Die Flurstücke 225, 235, 238 und 215 liegen ca. 1,4 km bzw. 1,7 km östlich und südöstlich außerhalb von Bardenitz, an bzw. nahe der Straße Zur alten Försterei. Die Flurstücke 225 und 235 sind lt. Kartenmaterial Teil eines begrünten Feldweges innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche und die Flurstücke 215 und 238 sind jeweils Bestandteile eines größeren Waldgebietes.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flurstück 133: 52.052080, 12.942711
  Flurstück 70: 52.054174, 12.942504
  Flurstück 215: 52.068976, 12.964839
  Flurstücke 225 und 235:
  Flurstück 238: 52.066303, 12.960684

• Internetadresse Gemeinde

  www.treuenbrietzen.de

• Behörde Stadtverwaltung Treuenbrietzen, Großstraße 105, 14929 Treuenbrietzen, Tel.: 033 748/ 747 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 5 Flächen in Streulage mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.466 m², bestehend aus den separaten Flurstücken 70 mit 3.175 m², 133 mit 4.739 m², 215 mit 178 m² und 238 mit 583 m² sowie den zusammenhängenden Flurstücken 225 mit 524 m² und 235 mit 267 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Flurstücke 70 und 133 liegen westlich und östlich der L812 und sind Bestandteile von größeren Landwirtschaftsflächen. Das Flurstück 133 wird von einem Feldweg und einem Wassergraben gequert. Im Uferbereich des Wassergrabens ist Busch- und Gehölzbewuchs vorhanden.
  
  Die zusammenhängenden länglich geschnittenen Flurstücke 225 und 235 sind lt. Kartenmaterial Teil eines begrünten Feldweges innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche und die Flurstücke 215 und 238 stellen schmale Grundstücksstreifen innerhalb eines größeren Waldgebietes dar.
  
  Die Nutzungsarten der einzelnen Flurstücke gibt der Veräußerer wie folgt an:
  Flurstück 70 - 1.701 m² Ackerland AZ 29 und 1.474 m² Grünland
  Flurstück 133 - 989 m² Ackerland, 3.460 m² Grünland GZ 37 und 290 m² Wasserfläche
  Flurstück 215 - 178 m² Forsten und Holzungen
  Flurstück 225 - 524 m² Ackerland
  Flurstück 235 - 267 m² Ackerland AZ 22
  Flurstück 238 - 583 m² Wasserflächen
  
  Wegen der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt der Veräußerer keine Gewähr. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der katasterlichen Nutzungsart abweichen.
  
  So ist das Flurstück 238 im Grundbuch als Wasserfläche/ Graben verzeichnet und vom Veräußerer wird für dieses Flurstück auch als Nutzungsart Wasserflächen angegeben. Inwieweit in der Örtlichkeit es sich um einen Wassergraben handelt bzw. ob dieser in der Örtlichkeit vorhanden und erkennbar ist, konnte nicht geprüft werden.
  
  Alle Verkaufsflächen haben keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Die Flurstücke 133 und 215 sind aber über Feld-/Wirtschaftswege erreichbar. Bei allen anderen Flurstücken ist eine Zuwegung nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsflächen ganz oder teilweise genutzt werden. Ob die Nutzung vertragslos oder über einen Pachtvertrag erfolgt, ist nicht bekannt. Mit dem Veräußerer wurden keine Nutzungs- bzw. Pachtverträge für die Flächen abgeschlossen, dem Veräußerer sind Nutzer namentlich nicht bekannt. Ein mündlicher oder schriftlicher Pachtvertrag kann aber auch nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Erwerber.
  
  Lt. Veräußerer befinden sich alle Flurstücke im Naturpark ´Nuthe-Nieplitz´. Zudem liegen die Flurstücke 215 und 238 im Naturschutzgebiet ´Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg´ und im Vogelschutzgebiet.
  
  Weiterhin teilt der Veräußerer mit, dass das Flurstück 238 mit dem südlichen Teil (ca. 50 m) im Areal der Kampfmittelverdachtsflächen liegt, welches auf der Kampfmittelbelastungskarte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes registriert ist.
  
  Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de