Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Miteigentumsanteil in einer WEG-Anlage **Sondereigentum an einer Garage - nicht errichtet**
• Immobilienart Sonstige

• Adresse

  Am Waldesrand 18

  58093 Hagen Westf OT Emst

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• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.999 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Teileigentumsgrundbuch des Amtsgerichts Hagen von Hagen, Blatt 15479, Flur 6, Flurstücke 356 und 412 - 4/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Garage Nr. 5 des Aufteilungsplanes
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Hagen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.
  
  Der Ortsteil Emst gehört zu Hagen.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt innerhalb einer Wohnsiedlung. Östlich befinden sich bewaldete Flächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hagen.de

• Behörde Stadt Hagen, Rathausstraße 11, 58095 Hagen, Tel.: 023 31/ 207 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung bedarf der Zustimmung des Verwalters.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 4/1.000 Miteigentumsanteil in einer WEG-Anlage (Wohnanlage) verbunden mit dem Sondereigentum an der Garage Nummer 5.
  
  Die Anlage besteht gemäß Aufteilungsplan aus 14 Wohnungen und 9 Garagen.
  
  Die Garage Nummer 5 wurde nie errichtet. Statt wie die im Aufteilungsplan vorgesehen Garagenzeile mit 5 Garagen, wurde eine Garagenzeile mit 4 Garagen in dem dafür vorgesehenen Bereich errichtet. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung herbeizuführen.
  
  Die endgültige und verbindliche Errichtungsmöglichkeit für den Verkaufsgegenstand konnte vom Veräußerer und dem Auktionshaus nicht geklärt werden. Für die mögliche Errichtungsmöglichkeit übernehmen Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung.
  
  Dem Veräußerer liegen für den Verkaufsgegenstand keine Protokolle der Eigentümerversammlungen der vergangenen Jahre, keine Hausgeldabrechnungen und kein Wirtschaftsplan für das laufende bzw. kommende Jahr vor.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de