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- Händler-Standort
- Deutsche Internet Immobilien Auktionen
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Titel
Vertragsfreie Grundstücke in Südostsachsen * Wasser-, Wald- und Freifläche *
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Immobilienart
Grundstück
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- Adresse
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Ernst-Thälmann-Straße und Höllengrundweg
02708 Großschweidnitz
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Bundesland
Sachsen
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Land
Deutschland
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Grundstücksgröße
3.288 m², lt. Grundbuchangaben.
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Baujahr
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Grundbuch
Amtsgericht Zittau von Großschweidnitz, Blatt 84, Flurstück 36b und
Amtsgericht Zittau von Großschweidnitz, Blatt 425, Flurstücke 605/6, 605/16 und 605/18
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Belastungen im Grundbuch
Blatt 84
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Blatt 425
Abt. II lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit - Leitungsrecht - (380-kV-Leitung Hagenwerder-Schmölln 553/554) für Vattenfall Europe Transmission GmbH.
Abt. II lfd. Nr. 4: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Energieleitungsrecht - (110-kV-Freileitung Anlage 210) für ENSO Energie Sachsen Ost AG, Dresden.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 2 und 4 des Grundbuchblattes 425 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
Vertragsfrei
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
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Makrolage
Großschweidnitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt südlich der Stadt Löbau, zu deren Verwaltungsgemeinschaft sie gehört.
Der als Waldhufendorf gegründete Ort Großschweidnitz zieht sich in der Talaue des Großschweidnitzer Wassers vom Höllengrund, der Einmündung der Litte bis zur Grenze Kleinschweidnitz und dem Nonnenberg hin.
Großschweidnitz liegt direkt an der S148 und der B178
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Mikrolage
Die zusammenhängenden Verkaufsflurstücke 36b und 605/18 sowie das davon durch ein schmales Wegeflurstück getrennte Verkaufsflurstück 605/16 liegen im südlichen, mittleren Bereich von Großschweidnitz und hier hinter den bebauten Grundstücken Ernst-Thälmann-Straße 66 und 68 bzw. 62.
Das separate Verkaufsflurstück 605/6 liegt südwestlich außerhalb der Ortslage von Großschweidnitz, innerhalb eines größeren Waldgebietes. Es verläuft von einer Bahntrasse im Osten, über ein größeres Waldgebiet, hinter dem bebauten Grundstück Höllengrundweg 4 bis zum zu Dürrhennersdorf gehörenden Höllengrundweg im Westen.
In Großschweidnitz befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, das Fachkrankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie, Psychosomatik und Neurologie sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz zur Erkundung der Region.
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- Sanierungsgebiet
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Nein
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- Denkmalschutz
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Keine Angabe
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
Ungefähre Google Maps Koordinaten
Flurstücke 36b und 605/18: 51.064964, 14.637076
Flurstück 605/16: 51.065365, 14.637835
Flurstück 605/6: 51.061444, 14.627191
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Behörde
Gemeinde Großschweidnitz, Ernst-Thälmann-Straße 63, 02708 Großschweidnitz, Tel.: 03585/ 83 26 67
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Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II (außer lfd. Nrn. 2 und 4 des Blattes 425) und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.
Die Veräußerer haben das Objekt nicht versichert. Der Ersteher ist darauf hinzuweisen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tag des wirtschaftlichen Überganges von Lasten und/oder Gefahren zu sorgen hat.
Der Veräußerer übernimmt keine Haftung für das Nichtvorhandensein von Altlasten. Eventuelle Sanierungsmaßnahmen aufgrund von Altlasten sind in voller Höhe vom Ersteher zu tragen. Kosten für Altlastenbeseitigung, welche durch Behörden angeordnet wird, übernimmt der Ersteher. Bei Inanspruchnahme des Veräußerers gem. § 24 Abs. 1 BBodSchG stellt der Ersteher den Freistaat Sachsen im Rahmen der vorgenannten Regelung von den Kosten frei. Der Ersteher verpflichtet sich für den Fall einer Veräußerung, den Haftungsausschluss für schädliche Verunreinigung des Bodens und anderer Umweltmedien i. S. d. BBodSchG und den Rückgriffsausschluss für die Forderungen nach § 24 Abs. 2 S. 1 und 2 BBodSchG auf seinen potentiellen Erwerber weiterzugeben.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 3 Flächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 3.288 m², bestehend aus den zwei zusammenhängenden Flurstücken 36b mit 350 m² und 605/18 mit 333 m² sowie das davon durch ein schmales Wegeflurstück getrennte Flurstück 605/16 mit 179 m² und dem separaten ca. 800 m davon entfernt liegenden Flurstück 605/6 mit 2.426 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
Lt. Angabe des Veräußerers haben die Flurstücke folgende Nutzungsarten: Flurstück 36 b Wald, Flurstücke 605/18 und 605/16 baureifes Land mit Baumbestand und Flurstück 605/6 Gewässer und Grünland.
Das im Grundbuch als Waldfläche verzeichnete Flurstück 36b und die im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche Ernst-Thälmann-Straße ausgewiesenen Flurstücke 605/18 und 605/16 liegen hinter den bebauten Grundstücken Ernst-Thälmann-Straße 66 und 68 bzw. 62. Die Flurstücke liegen direkt an einer von der Ernst-Thälmann-Straße abzweigenden und der Erschließung der hinten liegenden Flurstücke dienenden Stichstraße. Flurstück 605/16 hat zudem noch zusätzlich direkt Anbindung an die Ernst-Thälmann-Straße.
Lt. Kartenmaterial verläuft über die Flurstücke 36 b, 605/18 und 605/16 ein Wasserlauf. Inwieweit dieser in der Örtlichkeit erkennbar bzw. vorhanden ist, konnte nicht geklärt werden.
Das separate Flurstück 605/6 verläuft von einer Bahntrasse im Osten, über ein größeres Waldgebiet, hinter dem bebauten Grundstück Höllengrundweg 4 bis zum zu Dürrhennersdorf gehörenden Höllengrundweg.
Das sehr lang und schmal geschnittene Flurstück 605/6 ist im Grundbuch als Wasserfläche Löbauer Wasser verzeichnet und stellt lt. Kartenmaterial das Fließgewässer „Löbauer Wasser“ mit den angrenzenden bewachsenen Randflächen dar. Die Bahntrasse und mehrere Wege verlaufen über das Flurstück.
Die Flurstücke sind alle vertragsfrei. Lt. Kartenmaterial sind sie aber teilweise in die Nutzung der angrenzenden Flächen als Gartenland, als Abstellfläche und als Zuwegung vertragslos mit einbezogen. Partielle Überbauungen können auch nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher. Des Weiteren verläuft im westlichen Bereich des Flurstücks 605/6 der Höllengrundweg über die Verkaufsfläche.
Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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- Kontakt
- kontakt@dga-ag.de
