Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei vertragsfreie Grundstücke nahe Berlins
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  165xx Mühlenbecker Land OT Schönfließ // Oranienburg OT Schmachtenhagen

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 952 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Oranienburg Grundbuch von Schönfließ Blatt 172 Flur 5 Flurstück 85/2
  
  Amtsgericht Oranienburg Grundbuch von Schmachtenhagen Blatt 2247 Flur 7 Flurstück 34/2
• Belastungen im Grundbuch

  Grundbuch von Schönfließ Blatt 172:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Grundbuch von Schmachtenhagen Blatt 2247:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Mühlenbecker Land teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 21.08.2024 u.a. mit, dass für das Flurstück 85/2 der Flur 5 in Schönfließ seitens der Behörde keine Auflagen oder Mängel bekannt sind. Das Flurstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wald und geschütztes Biotop nach § 32 BbgNatschG ausgewiesen. Kein Denkmalschutz. Lage im Landschaftsschutzgebiet Westbarnim.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Mühlenbecker Land OT Schönfließ:
  Die Gemeinde im Landkreis Oberhavel liegt am nördlichen Stadtrand Berlins. Der Ortsteil Schönfließ liegt im Südwesten der Gemeinde. Wichtigstes Fließgewässer ist das Bieselfließ, das auf Glienicker Gebiet Kindelfließ heißt, ins Tegeler Fließ mündet und damit zum Flusssystem der Elbe gehört. Die Bundesstraße 96a führt in Ost-West-Richtung durch den Ort, von ihr zweigen die Landesstraßen L 30 und L 171 ab.
  
  Oranienburg OT Schmachtenhagen:
  Die Stadt im Landkreis Oberhavel liegt am Oberlauf der Havel wenige Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Der Ortsteil Schmachtenhagen liegt auf dem südöstlichen Teil der nördlichen Havel-Niederungen, der Oberhavel. Die Bundesstraße 273 zwischen Potsdam und Bernau durchquert den Ort in Ost-West-Richtung und kreuzt die Landesstraße L 29 von Schmachtenhagen nach Biesenthal beidseitig der Königlichen Darre - auch Alte Darre genannt - dem denkmalgeschützten Wahrzeichen des Ortes. Zugleich endet hier die L 29. Ein Anschluss zur Bundesstraße 96 von Zittau nach Rügen beim Ortsteil Eden 10 km und die Autobahnauffahrten am Berliner Ring im 16 Kilometer-Radius: das Kreuz Oranienburg 16 km, die Auffahrt Birkenwerder 12 km, Auffahrt Mühlenbeck 13 km, der Anschluss zur Europastraße 28 (Potsdam-Bernau-Polen) über die B 273 ist nach 16 km erreichbar.
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Google-Maps-Koordinaten:
  Schönfließ Flur 5 Flurstück 85/2: 52.646399, 13.306919
  Schmachtenhagen Flur 7 Flurstück 34/2: 52.807321, 13.311662
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
• Behörde
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennt liegende Grundstücke im Landkreis Oberhavel.
  
  Die Flurstücke sind im jeweiligen Grundbuch wie folgt ausgewiesen:
  Gemarkung Schönfließ Flur 5 Flurstück 85/2: 55 m² Waldfläche
  Gemarkung Schmachtenhagen Flur 7 Flurstück 34/2: 897 m² Waldfläche
  
  Nach Angaben der Veräußerin besteht für das im Landschaftsschutzgebiet Westbarnim sowie im Naturpark Barnim gelegene Flurstück 85/2 in Schönfließ ein Jagdpachtvertrag.
  
  Das vertragsfreie Flurstück 34/2 in Schmachtenhagen liegt nach Angaben der Veräußerin im FFH-Gebiet Schnelle Havel sowie im gleichnamigen Naturschutzgebiet und im Vogelschutzgebiet Obere Havelniederung.
  
  Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de