Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bewaldete Uferfläche an der ´Nister´ im Westerwald in der Kroppacher Schweiz und unterhalb der ´Schiefergrube Assberg´
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe K19

  57627 Astert

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 310 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Westerburg von Astert, Blatt 423, Flur 5, Flurstück 23
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Astert ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an.
  
  Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen in der Kroppacher Schweiz, die ein Teil des Landschaftsschutzgebiets Nistertal ist. Durch den Ort fließt die Große Nister.
  
  Südlich des Ortes verläuft die B414 die von Altenkirchen nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen und Wilnsdorf an der A45 von Dortmund nach Gießen, etwa 25 Kilometer entfernt.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt östlich außerhalb der Gemeinde Astert und östlich nahe der K19 an der ´Nister´, als Bestandteil einer größeren, hängigen Waldfläche.
  
  Die Schiefergrube Assberg, ein historisches Schieferbergwerk, liegt ca. 200 Meter oberhalb. Die Umgebung besteht aus zusammenhängenden Waldflächen durchbrochen von Landwirtschaftsflächen zwischen Astert und Limbach.
  
  Das Gebiet um die Gemeinde liegt im sogenannten Landschaftsschutzgebiet Nistertal, das auch unter dem Namen „Kroppacher Schweiz“ bekannt ist, weil die weiten Wälder und tiefen Schluchten an eine Alpenlandschaft erinnern. Der Westerwaldsteig, ein 235 km langer Fernwanderweg, der den Rothaar- mit dem Rheinsteig verbindet, führt direkt durch Astert.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hachenburg-vg.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Hachenburg, Gartenstraße 11, 57627 Hachenburg, Tel.: 026 62/ 801 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 23 mit einer Grundstücksgröße von 310 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der im Grundbuch als Waldfläche verzeichnete Verkaufsgegenstand ist Bestandteil einer größeren bewaldeten, hängigen Fläche an der ´Nister´. Gemäß Kartenmaterial verläuft die ´Nister´ auch geringfügig über die Verkaufsfläche.
  
  Das Grundstück besitzt keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wanderwege und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in der Landschaft ´Nisterbergland´, im Naturraum ´Bergisches Land, Sauerland (Süderbergland), im Landschaftsschutzgebiet ´Nistertal´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG. Das gesetzlich geschützte Biotop ´Mittelgebirgsbach - Nister zwischen Marienstatt und Heuzert´ und das FFH-Gebiet ´Nister zwischen Marienstadt und Heuzert´ grenzen an den Verkaufsgegenstand an.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de