Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Waldfläche in direkter Nachbarschaft eines Weinberges oberhalb der Mosel **zwischen Koblenz und Trier**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  56814 Bremm Mosel

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.038 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem von Bremm, Blatt 3266, Flur 19, Flurstück 160
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Verbandsgemeindeverwaltung Cochem teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 25.06.2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Weinbergsfläche und im Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024/2025 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Bremm ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
  
  Der alte Wein- und Ferienort Bremm liegt zwischen Trier und Koblenz an der wohl bekanntesten und schönsten Moselschleife und ist von der steilsten Weinbergslage Europas im Bremmer Calmon umgeben. Diese erstreckt sich entlang der Mosel von Ediger-Eller bis Bremm und ist ein Teil des Weinbaugebietes Mosel.
  
  Bremm mit den vielen Sehenswürdigkeiten in engen Gassen, der Pfarrkirche mit Barockaltar aus dem 15. Jahrhundert, den historischen Fachwerkhäusern und Dorfplätzen mit Brunnenanlagen lädt zum Schauen und Verweilen ein.
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt liegt nordwestlich außerhalb von Bremm inmitten von Weinbergen. Die Moselschleife und die B49 verlaufen östlich vom Grundstück. Umliegend befinden sich Waldflächen sowie Wander- und Kletterpfade, die zu Aussichtspunkten oberhalb der Mosel abzweigen. Der Kirchbach verläuft unweit nordöstlich vom Objekt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgcochem.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 026 71/ 608 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 160 der Flur 19 mit einer Grundstücksgröße von 1.038 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem im Verkaufsobjekt handelt es sich um ein vertragsfreies, teilweise mit Bäumen bewachsenes Grundstück inmitten von Weinbergen, westlich der Mosel.
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum Moseltal, im Landschaftsschutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Das Grundstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wander- bzw. Wirtschafts-/Feldwege und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Inwieweit in der Örtlichkeit eine Zuwegung aufgrund der Hanglage möglich ist, konnte nicht geklärt werden.
  
  Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de