Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Über 8 Hektar am Nicolassee **ca. 45 km südlich des Berliner Stadtzentrums**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  15755 Teupitz

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 80.294 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Königs Wusterhausen Grundbuch von Teupitz Blatt 1323 Flur 6 Flurstücke 186, 187, 198/1 und 279
  
  Amtsgericht Königs Wusterhausen Grundbuch von Teupitz Blatt 1697 Flur 6 Flurstück 169/5
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 1323:
  
  Abt. II, lfd. Nr. 6: Nur lastend an Flurstück 279: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht - 110-kV-Freileitungstrasse DHT 1140 - 1142, Ordnungsnummer 593, 595) für die E.DIS Aktiengesellschaft, Fürstenwalde.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 10: Nur lastend an Flurstück 279: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Lichtwellenleitungs- und Anlagenrecht mit Bebauungs- und Bepflanzungsbeschränkung) für die Colt Telekom GmbH, Frankfurt/Main. Die Ausübung kann Dritten überlassen werden.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Blatt 1697:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Blatt 1323, Abt. II, lfd. Nrn. 6 und 10 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Stadt Teupitz im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg liegt im historischen Schenkenländchen, etwa 45 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Berlin und 65 Kilometer nordwestlich von Cottbus am südlichen Ufer des Teupitzer Sees.
  
  Die Region um Teupitz wird von einigen Wanderwegen erschlossen. Ein 13 km langer Rundwanderweg führt von der Innenstadt zum Tütschensee und weiter in südlicher Richtung zum Tornower See. Die Naturschutzgruppe Teupitzer Seengebiet hat dort einen Naturlehrpfad angelegt, der auf 34 Stationen die Fauna und Flora des Gebietes sowie dessen geologische Besonderheiten erläutert.
  
  Teupitz ist über die gleichnamige Anschlussstelle (5a) der Bundesautobahn 13 Berlin - Dresden erreichbar. Die Stadt liegt an der Landesstraße L 74 von Wünsdorf nach Märkisch Buchholz.
  
  Der nächstgelegene Bahnhof ist seit 1897 Groß Köris an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz. Er wird von der Regionalbahnlinie RE 7 (Dessau-Bad Belzig-Berlin-Senftenberg) bedient.
  
  Der Nicolassee ist ein Gewässer der Stadt Teupitz im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Der zu- und abflusslose See liegt südöstlich der Stadt in einem Waldgebiet. Östlich des Gewässers verläuft die Bundesautobahn 13, von der aus Teupitz an der südlich des Sees verlaufenden Buchholzer Straße erschlossen wird. Der See ist von einem rund drei Kilometer langen Rundwanderweg aus zu erreichen. Er führt vom denkmalgeschützten Hotel in der Lindenstraße 5 entlang der Waldstraße an den Gebäuden des ehemaligen Pflegerdorfes entlang, die in den Jahren 1905 bis 1908 für die Landesirrenanstalt-Hauptanstalt errichtet wurden.
• Mikrolage

  Der aus mehreren Flurstücken bestehende Verkaufsgegenstand liegt gestreut zwischen der Buchholzer Straße (L 74) und der A 13 in unmittelbarer Nähe zum Nicolassee.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.amt-schenkenlaendchen.de/

• Behörde Amt Schenkenländchen, Markt 9, 15755 Teupitz, Tel.: (033766) 6890
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 5 teilwiese zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 80.294 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die einzelnen Flurstücke sind im im jeweiligen Grundbuch wie folgt bezeichnet:
  Flurstück 169/5: 17.328 m² Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche
  Flurstück 186: 19.965 m² Waldfläche
  Flurstück 187: 20.138 m² Waldfläche
  Flurstück 198/1: 22.770 m² Betriebsfläche
  Flurstück 279: 93 m² Waldfläche
  
  Die Veräußerin weist darauf hin, dass der Verkaufsgegenstand mit Ausnahme des Flurstücks 279 vollständig im Kampfmittelverdachtsgebiet liegt. Das Flurstück 279 liegt sowohl im Landschaftsschutzgebiet ´Dahme-Heideseen´ als auch im gleichnamigen Naturpark.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat zum Teil keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Es obliegt dem Ersteher sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung zu setzen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de