Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Nicht öffentlich gewidmeter Weg zwischen Wohnhäusern und eine Splitterfläche hinter einem Wohnhaus
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Jägerstraße und Hubertusstraße (hinter Hausnummer 18)

  59199 Bönen

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 311 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Unna von Bönen, Blatt 2044, Flur 24, Flurstücke 476, 871, 870, 872, 925, 926 und 927
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.boenen.de

• Behörde Gemeinde Bönen, Am Bahnhof 7, 59199 Bönen, Tel.: 023 83 / 933 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die überwiegend zusammenliegenden Flurstücke 476 (9 m²), 870 (77 m²), 871 (46 m²), 872 (167 m²), 925 (0,04 m²), 926 (1 m²) und 927 (11 m²) der Flur 24 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 311 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Flurstück 476 ist als Gebäude- und Freifläche und die restlichen Flurstücke sind als Weg im Grundbuch ausgewiesen.
  
  Bis auf das Flurstück 476 ist der Verkaufsgegenstand eine vertragslos genutzte Wegfläche, die nordwestlich von der Jägerstraße abgeht und zwischen Wohnbebauung verläuft. Lt. Kartenmaterial ist das Flurstück 872 teilweise mit Baulichkeiten der angrenzenden Nachbargrundstücke überbaut.
  
  Die Gemeinde Bönen teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 27.06.2024 mit, dass für die Flurstücke 870, 871, 872, 925, 926 und 927 keine Widmungen gemäß § 6 Straßen- und Wegegesetz vorliegen.
  
  Das separat liegende Verkaufsflurstück 476 ist eine kleine begrünte Splitterfläche hinter der Wohnbebauung Hubertusstraße 18. Das Flurstück 476 hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Dem Veräußerer liegen zu den v. g. Nutzungen keine vertraglichen Vereinbarungen vor. Es obliegt dem Ersteher eine Klärung herbeizuführen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de