Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragslos genutzte Landwirtschaftsfläche unweit der ´Weser´
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Kreisstraße (neben Hausnummer 7)

  32469 Petershagen Weser

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• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.917 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Minden von Petershagen, Blatt 377, Flur 1, Flurstück 197
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  In der E-Mail vom 18.08.2022 teilte die Stadt Petershagen dem Veräußerer unter anderem mit, dass das Grundstück im Außenbereich nach § 35 BauGB liegt und im Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt ist. Eine bauliche Nutzung ist nicht möglich. Es bestehen keine denkmal- oder naturschutzrechtlichen Auflagen. Das Objekt ist durch die K 49 und den Hauptwirtschaftsweg W 19-0430 verkehrlich erschlossen. Der Hauptwirtschaftsweg W 19-0430 ist bislang nicht voll ausgebaut. Es ist eine Wasserleitung, jedoch kein Kanalanschluss vorhanden.
  
  Das LWL-Archäologie für Westfalen teilte dem Veräußerer in der E-Mail vom 13.04.2023 unter anderem mit, dass auf dem Flurstück aufgrund der unmittelbaren Nähe zu bekannten eisenzeitlichen Hofstellen ein vermutetes Bodendenkmal vorliegt. Derartige Hofstellen hatte man nach einigen Jahrzehnten Nutzung an anderer Stelle, oft in unmittelbarer Nähe, neu errichtet und im vorliegenden Fall ist es wahrscheinlich, dass sich diese bis auf das betroffene Flurstück ausgedehnt haben. Gemäß § 2 Abs. 5 DSchG NRW ist ein vermutetes Bodendenkmal genauso zu behandeln wie eingetragene Bodendenkmäler.
  
  Die Stadt Petershagen teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 15.01.2019 bezüglich Kampfmittelverdacht mit, dass keine Maßnahmen erforderlich sind, da keine in den Luftbildern erkennbare Belastung vorliegt.
  
  In der E-Mail vom 14.01.2019 teilte das Umweltamt des Kreises Minden-Lübbecke dem Veräußerer mit, dass es für das Flurstück keinen Altlasteneintrag gibt.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung

  Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu bekannten eisenzeitlichen Hofstellen, liegt auf dem Flurstück ein vermutetes Bodendenkmal vor.
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch teilerschlossen. Es ist eine Wasserleitung, jedoch kein Kanal-, Strom- und Gasanschluss vorhanden.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.petershagen.de

• Behörde Stadt Petershagen, Bahnhofstraße 63, 32469 Petershagen, Tel.: 057 02/ 822 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 197 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 3.917 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Verkaufsobjekt ist eine Landwirtschaftsfläche und lt. Kartenmaterial vertragslos in die Nutzung der angrenzenden Fläche mit einbezogen. Diese Nutzung erfolgt vertragslos. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung vor. Es obliegt dem Ersteher eine Klärung herbeizuführen.
  
  Auf dem Verkaufsgegenstand befindet sich ein Stacheldrahtzaun, der an Pfosten aus alten Eisenbahnschwellen (etwa 60 Stück) befestigt ist. Die Pfosten sind ggf. als Altholz der Kategorie A IV zu behandeln bzw. entsorgen. Der Zaun gehört zum Verkaufsgegenstand und wird mit verkauft.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses erfolgte nicht.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de