Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 3 Grundstücke in der Niederlausitz **über 1,4 Hektar**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  03185 Drehnow // Turnow-Preilack OT Turnow

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 14.190 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cottbus Grundbuch von Drehnow Blatt 839 Gemarkung Drehnow Flur 1 Flurstück 124 und Flur 2 Flurstück 23
  
  Amtsgericht Cottbus Grundbuch von Turnow Blatt 530 Gemarkung Turnow Flur 6 Flurstück 44
• Belastungen im Grundbuch

  Drehnow Blatt 839:
  
  Abt. II, lfd. Nr. 2, nur lastend auf Flurstück 124: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Energieleitungsrecht nebst Schutzstreifen, 380-kV-Leitung Ragow-Preilack 539/540) für die VATTENFALL EUROPE TRANSMISSION GmbH.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 3, nur lastend auf Flurstück 124: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Energieleitungsrecht nebst Schutzstreifen, 380-kV-Leitung Preilack-Graustein 541/542) für die VATTENFALL EUROPE TRANSMISSION GmbH.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 4, nur lastend auf Flurstück 124: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Energieleitungsrecht nebst Schutzstreifen, 380-kV-Leitung Preilack-Streumen 559/560) für die VATTENFALL EUROPE TRANSMISSION GmbH.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Turnow Blatt 530:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Blatt 839 Abt. II, lfd. Nrn. 2 bis 4 des Grundbuches von Drehnow als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Peitz - Bauamt - teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 06.08.2024 u.a. mit, dass über das Flurstück 124 eine Hochspannungsleitung führt. Die allesamt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB gelegenen Flurstücke sind im Entwurf eines Flächennutzungsplanes wie folgt ausgewiesen: Waldfläche (Flurstücke 23 und 44); Wasser-, Wald- und Landwirtschaftsfläche (Flurstück 124). Mit Ausnahme des Flurstückes 124 (Bodendenkmalschutz) kein Denkmalschutz. Lage im SPA-(Vogelschutz)-Gebiet. Keine Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2024/25 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Drehnow:
  Die Gemeinde liegt in der Niederlausitz, rund 12 km nördlich der Altstadt von Cottbus. Südlich von Drehnow erstreckt sich das Naturschutzgebiet Laßzinswiesen, dort fließt die Malxe. Der Hammergraben bildet die Grenze zur Stadt Cottbus. Drehnow liegt an der Kreisstraße 7138 von Drachhausen nach Turnow. Die Bundesstraße 168 zwischen Lieberose und Peitz verläuft kurz hinter der östlichen Gemeindegrenze.
  
  Turnow-Preilack OT Turnow:
  Der Ortsteil Turnow liegt in der Niederlausitz im südlichen Teil der Lieberoser Heide. Westlich liegt die Peitzer Teichlandschaft. Die Stadt Cottbus ist knapp 14 km entfernt. Durch Turnow verläuft die Bundesstraße 168 von Cottbus nach Beeskow. Außerdem verläuft die Landesstraße 50 nach Kolkwitz in der Gemarkung Turnows. Im Norden ist Turnow von den Waldgebieten der Lieberoser Heide umgeben.
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung

  Das Flurstück 124 der Flur 1 in der Gemarkung Drehnow liegt teilweise im Bereich des Bodendenkmals Nr. 120316 (Rast- und Werkplatz Mesolithikum, Siedlung Bronzezeit)
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Google-Maps Koordinaten:
  Drehnow Flur 1 Flurstück 124: 51.873762, 14.328506
  Drehnow Flur 2 Flurstück 23: 51.887358, 14.354764
  Turnow Flur 6 Flurstück 44: 51.891586, 14.369496

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.peitz.de/

• Behörde Amt Peitz, Schulstraße 6, 03185 Peitz, Tel.: 035601 380
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen drei getrennt liegende Flächen mit einer summierten Grundstücksgröße von 14.190 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die einzelnen Flurstücke sind im jeweiligen Grundbuch wie folgt geführt:
  Drehnow Flur 1 Flurstück 124: 11.210 m² Waldfläche an der K 7138
  Drehnow Flur 2 Flurstück 23: 2.550 m² Waldfläche an der L 50
  Turnow Flur 6 Flurstück 44: 430 m² Waldfläche an der B 168
  
  Die Flurstücke sind im Liegenschaftskataster als Holzungsflächen ausgewiesen. Das von mehreren, dinglich gesicherten 380-kV-Freileitungen überspannte Flurstück 124 der Flur 1 in Drehnow stellt sich jedoch laut Luftbild als Ackerland, Wasserfläche, Verkehrsfläche und Ödland mit vereinzeltem Baumbestand dar. Laut unverbindlicher Auskunft des Veräußerers liegt das Flurstück 44 der Flur 6 in Turnow in einem mit Kampfmitteln belasteten Bereich. Dies kann zu Auflagen bei Eingriffen in den Boden führen.
  
  Gemäß vorliegendem Kartenmaterial liegt der gesamte Verkaufsgegenstand im Vogelschutzgebiet ´Spreewald und Lieberoser Endmoräne´. Das Flurstück 124 der Flur 1 in Drehnow liegt nach Angabe der Veräußerin zum Teil im geschützten Biotop ´Gewässer in Sand- und Kiesgruben´ (Kategorie 1) sowie teilweise im Bereich des Bodendenkmals Nr. 120316 (Rast- und Werkplatz Mesolithikum, Siedlung Bronzezeit).
  
  Die Flurstücke sind laut Luftbildansicht über Straßen bzw. Wirtschaftswege zu erreichen. Veräußerer und Auktionshaus liegen keine Informationen vor, ob es sich um öffentliche Wege handelt. Möglicherweise erfolgt die Zuwegung also über Fremdflurstücke und ist nicht gesichert. Der Ersteher muss sich dann bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de