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Verkehrs- und Landwirtschaftsflächen im Landkreis Oder-Spree **insgesamt über fast 2,8 Hektar**

  •  Lageskizze Merz Flur 2 Flurstück 289  - Verkehrs- und Landwirtschaftsflächen im Landkreis Oder-Spree **insgesamt über fast 2,8 Hektar**
    Lageskizze Merz Flur 2 Flurstück 289
  •  Lageskizze Merz Flur 2 Flurstück 289  - Verkehrs- und Landwirtschaftsflächen im Landkreis Oder-Spree **insgesamt über fast 2,8 Hektar**
    Lageskizze Merz Flur 2 Flurstück 289
  •  Lageskizze Müllrose Flur 23 Flurstücke 4 und 12 sowie Flur 24 Flurstück 13 - Verkehrs- und Landwirtschaftsflächen im Landkreis Oder-Spree **insgesamt über fast 2,8 Hektar**
    Lageskizze Müllrose Flur 23 Flurstücke 4 und 12 sowie Flur 24 Flurstück 13
  •  Lageskizze Müllrose Flur 23 Flurstücke 4 und 12 sowie Flur 24 Flurstück 13 - Verkehrs- und Landwirtschaftsflächen im Landkreis Oder-Spree **insgesamt über fast 2,8 Hektar**
    Lageskizze Müllrose Flur 23 Flurstücke 4 und 12 sowie Flur 24 Flurstück 13

Auktions-ID 431-0014

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Verkehrs- und Landwirtschaftsflächen im Landkreis Oder-Spree **insgesamt über fast 2,8 Hektar**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    15848 Ragow-Merz OT Merz // 15299 Müllrose
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 28.559 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Eisenhüttenstadt Grundbuch von Merz Blatt 17 Gemarkung Merz Flur 2 Flurstück 289 (1849 m² Landwirtschaftsfläche)

    Amtsgericht Frankfurt (Oder) Grundbuch von Müllrose Blatt 534 Gemarkung Müllrose Flur 23 Flurstücke 4 (11720 m² Verkehrsfläche) und 12 (2760 m² Verkehrsfläche) sowie Flur 24 Flurstück 13 (12230 m² Verkehrsfläche)
  • Belastungen im Grundbuch
    Grundbuch von Merz Blatt 17:

    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Grundbuch von Müllrose Blatt 534:

    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Das Amt Schlaubetal teilt dem Auktionshaus in den Schreiben vom 05. Juli 2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befinden sich im Geltungsbereich eines rechtswirksamen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Wald. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2024/2025 anfallen werden.
  • Makrolage
    Ragow-Merz OT Merz:
    Der Gemeindeteil Merz liegt etwa 3 km östlich von Ragow und etwa 3 km südwestlich von Müllrose. Ragow-Merz liegt an der Bundesstraße 87, die Beeskow und Frankfurt (Oder) verbindet. Die Gemeinde gehört zum Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg. Die Buslinie 442 der BOS zwischen Beeskow und Frankfurt (Oder) hält in beiden Ortsteilen. Der nächste Bahnhof ist Beeskow an der Bahnstrecke Grunow-Königs Wusterhausen. Er wird von der Regionalbahnlinie 36 bedient.

    Müllrose:
    Die Stadt Müllrose befindet sich am nördlichen Ende des Schlaubetals, einer eiszeitlich entstandenen Schmelzwasserrinne und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort sowie Sitz des Amtes Schlaubetal. Müllrose gilt als „Tor zum Schlaubetal“ wegen des benachbarten Naturparks Schlaubetal mit seinen Naturschutzgebieten, in denen vielfältige sowie seltene Arten der Flora und Fauna vorkommen. Mit etwa 14 km ist Müllrose sowohl von der südwestlich gelegenen Kreisstadt Beeskow als auch von der nordöstlich gelegenen Stadt Frankfurt (Oder) gleich weit entfernt. Müllrose liegt an der B 87 zwischen Beeskow und Frankfurt (Oder), an der Landesstraße 37 zwischen Seelow und Eisenhüttenstadt sowie der L 373 nach Brieskow-Finkenheerd. Die Autobahnanschlussstelle Müllrose liegt etwa 10 km nordwestlich der Stadt an der Bundesautobahn 12 zwischen Berlin und Frankfurt (Oder).
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

    Google Maps Koordinaten:
    Merz Flur 2 Flurstück 289: 52.211130, 14.342156
    Müllrose Flur 23 Flurstück 4: 52.288920, 14.357725
    Müllrose Flur 23 Flurstück 12: 52.283176, 14.368627
    Müllrose Flur 24 Flurstück 13: 52.303308, 14.343448
  • Internetadresse Gemeinde
    https://www.amt-schlaubetal.de/
  • Behörde Amt Schlaubetal, Bahnhofstraße 40, 15299 Müllrose, Tel.: 033606 899 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung der Veräußerin ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerin nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerin und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen vier getrennt liegende, lange und schmal geschnittene Flurstücke im Landkreis Oder-Spree mit einer summierten Grundstücksgröße von 28.559 m², lt. Grundbuchangaben.

    Im Grundbuch sind die einzelnen Flurstücke wie folgt bezeichnet:
    Merz Flur 2 Flurstück 289: 1.849 m² Landwirtschaftsfläche; Müllrose Flur 23 Flurstück 4: 11.720 m² Verkehrsfläche; Müllrose Flur 23 Flurstück 12: 2.760 m² Verkehrsfläche; Müllrose Flur 24 Flurstück 13: 12.230 m² Verkehrsfläche.

    Nach Angabe der Veräußerin liegen die Flurstücke in der Gemarkung Müllrose allesamt im Naturschutz- und FFH-Gebiet ´Buschschleuse´, für die Flurstücke 4 und 13 besteht Kampfmittelverdacht.

    Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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