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Vertragslos genutzter Garten wenige Meter von der Mosel entfernt im alten Wein- und Ferienort Bremm

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  • Lageskizze - Vertragslos genutzter Garten wenige Meter von der Mosel entfernt im alten Wein- und Ferienort Bremm
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Auktions-ID 431-0009

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragslos genutzter Garten wenige Meter von der Mosel entfernt im alten Wein- und Ferienort Bremm
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe der B49
    56814 Bremm Mosel
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 40 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cochem von Bremm, Blatt 3266, Flur 14, Flurstück 138
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Verbandsgemeindeverwaltung Cochem teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 25.06.2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Moselvorgelände/Grünfläche und im Landschaftsschutzgebiet. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024/2025 nicht an.
  • Makrolage
    Bremm ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.

    Der alte Wein- und Ferienort Bremm liegt zwischen Trier und Koblenz an der wohl bekanntesten und schönsten Moselschleife und ist von der steilsten Weinbergslage Europas im Bremmer Calmon umgeben. Dieser erstreckt sich entlang der Mosel von Ediger-Eller bis Bremm und ist ein Teil des Weinbaugebietes Mosel. Die etwa 100 ha große Weinbaufläche der Gemarkung Bremm verteilt sich die Einzellagen Calmont, Abtei Kloster Stuben, Frauenberg, Schlemmertröpfchen und Laurentiusberg.

    Bremm mit den vielen Sehenswürdigkeiten in engen Gassen, der Pfarrkirche mit Barockaltar aus dem 15. Jahrhundert, den historischen Fachwerkhäusern und Dorfplätzen mit Brunnenanlagen lädt zum Schauen und Verweilen ein.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand befindet sich in Randlage von Bremm, zwischen der Mosel und der B49.

    Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung, Garten- und Grünlandflächen sowie Weinbergen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgcochem.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 026 71/ 608 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 138 der Flur 14 mit einer Grundstücksgröße von 40 m², lt. Grundbuchangabe.

    Bei dem im Grundbuch als Erholungsfläche verzeichneten Flurstück handelt es sich um einen vertragslos genutzten Garten südlich der Mosel.

    Die Pflege des Grundstückes wird vermutlich durch Grundstücksnachbarn ohne Zustimmung und vertragliche Regelung mit dem Veräußerer durchgeführt. Es obliegt dem Ersteher eine Regelung bezüglich der künftigen Nutzung herbeizuführen.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum Moseltal, im Landschaftsschutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Das Grundstück liegt zwischen der B49 und einem befestigten Weg, der von der B49 abzweigt und parallel der Mosel verläuft.

    Eine Besichtigung des Objektes fand durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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