Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei getrennt liegende Waldflächen in Großräschen **vertragsfrei**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Sallgaster Weg // nahe Strandstraße

  01983 Großräschen

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.747 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Senftenberg Grundbuch von Großräschen Blatt 1608 Gemarkung Großräschen Flur 9 Flurstück 89
  
  Amtsgericht Senftenberg Grundbuch von Wormlage Blatt 521 Gemarkung Wormlage Flur 3 Flurstück 160
• Belastungen im Grundbuch

  Grundbuch von Großräschen Blatt 1608:
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Grundbuch von Wormlage Blatt 521:
  
  Abt. II, lfd. Nr. 4: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wegerecht) für Landkreis Oberspreewald-Lausitz untere Bauaufsichtsbehörde.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 17: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Wegerecht) für die e.n.o. Windpark GmbH & Co. 1. KG SachsenAnhalt, Rerik.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 19: Vorgemerkt gemäß § 883 BGB: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Wegerecht) für die e.n.o. Windpark GmbH & Co. 1. KG Sachsen-Anhalt, Rerik.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 4, 17 und 19 in Blatt 521 des Grundbuches von Wormlage als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Großräschen teilt im Schreiben vom 20.06.2024 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wald/Landwirtschaftsfläche. Denkmalschutz besteht nicht und es sind auch keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Kleinstadt Großräschen im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz liegt in der Niederlausitz rund 30 km südwestlich von Cottbus, 65 km nordöstlich von Dresden und 110 km südöstlich von Berlin.
  
  Nördlich von Großräschen liegen die kiefernbestandenen Moränen des Niederlausitzer Landrückens, südlich befindet sich der nach Flutung eines Tagebaurestlochs entstandene Großräschener See, der zum Lausitzer Seenland gehört. Durch die Stadt fließt der Fluss Rainitza.
  
  Die Bundesstraße 96 führt zwischen Finsterwalde und Senftenberg durch Großräschen, der Ortsteil Allmosen liegt an der Bundesstraße 169. Großräschen liegt an der Landesstraße 53 nach Calau, im Ortsteil Wormlage endet die Landesstraße 55 (nach Boblitz). Die Anschlussstelle Großräschen der Bundesautobahn 13 Berlin-Dresden befindet sich zwischen den Ortsteilen Saalhausen und Freienhufen.
  
  Die Stadt verfügt über einen Personenbahnhof an der Bahnstrecke Lübbenau-Kamenz. Er wird von der Regionalbahnlinie RB 24 Eberswalde-Berlin-Senftenberg bedient.
  
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten:
  Großräschen Flur 9 Flurstück 89: 51.574311, 14.040265
  Wormlage Flur 3 Flurstück 160: 51.597388, 13.890963

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.grossraeschen.d

• Behörde Stadt Großräschen, Seestr. 16, 01983 Großräschen, Tel.: (035753) 27-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennt liegende Waldflächen in Großräschen mit einer summierten Grundstücksgröße von 6.747 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die vertragsfreien Flächen sind im jeweiligen Grundbuch wie folgt bezeichnet:
  
  Großräschen Flur 9 Flurstück 89: 6.380 m² Forsten und Holzungen
  Wormlage Flur 3 Flurstück 160: 367 m² Waldfläche
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de