Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Freifläche im Wohngebiet neben und gegenüber von Wohnhäusern **Lage im Luftkurort**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Oberwarmensteinacher Straße

  95485 Warmensteinach

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• Bundesland Bayern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 311 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bayreuth Grundbuch von Oberwarmensteinach Blatt 1343 Flurstück 42/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Warmensteinach im oberfränkischen Landkreis Bayreuth liegt etwa 15 Kilometer östlich von Bayreuth im Fichtelgebirge.
  
  Der Luftkurort liegt am Zusammenfluss der Warmen Steinach und des Moosbachs.
  
  Die Staatsstraße 2181 führt über Oberwarmensteinach nach Fichtelberg bzw. nach Weidenberg. Die Kreisstraße BT 9 führt nach Grassemann zur Kreisstraße BT 4.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt mittig in Warmensteinach direkt an der Oberwarmensteinacher Straße.
  
  Nur ca. 100 m von der Talstation, Skigebiet und Skilift Hempelberg entfernt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://warmensteinach.de/

• Behörde Gemeinde Warmensteinach, Bahnhofstraße 100, 95485 Warmensteinach, Tel.: 09277 997-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Freifläche neben und gegenüber von Wohnhäusern mit einer Grundstücksgröße von 311 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der zur Straße hin abfallende und zum Teil mit Stützmauern gesicherte Verkaufsgegenstand wird gemäß vorliegendem Kartenmaterial durch einen schmalen Weg in zwei Flächen geteilt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de