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Bis 30.09.2027 verpachtete Fläche in Eisfeld

  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Bis 30.09.2027 verpachtete Fläche in Eisfeld
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Umgebung und Richtung Verkaufsfläche
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    Blick auf Umgebung und Lage der Verkaufsfläche
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    Blick auf die Umgebung
  • Lageskizze - Bis 30.09.2027 verpachtete Fläche in Eisfeld
    Lageskizze
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  • Umgebungsskizze - Bis 30.09.2027 verpachtete Fläche in Eisfeld
    Umgebungsskizze
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Auktions-ID 429-0016

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
1.150 EUR *
SP 750 EUR
Höchstgebot

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Datenänderung

10.06.2024
Die Stadtverwaltung Eisfeld teilt im Schreiben vom 29.05.2024 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage folgende Auflagen und/oder Mängel: Gewässer 2. Ordnung auf dem Flurstück (+Biber). Im Baulastenverzeichnis sind keine Baulasten für das Objekt eingetragen. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines Bebauungsplanentwurfes (2008) und ist als naturnahe Kleingewässer ausgewiesen. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2024/ 2025 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Bis 30.09.2027 verpachtete Fläche in Eisfeld
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Eichholz
    98673 Eisfeld
  • Bundesland Thüringen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 2.770 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Hildburghausen von Eisfeld, Blatt 1997, Flur 0 Flurstück 3970/2
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasser- und Abwasserleitungs- und Kabelrecht) für den Wasser- und Abwasser-Verband Hildburghausen, Sitz Hildburghausen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 2 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.

    Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  • Nutzungsart Verpachtet
  • Aussage Bauamt
    Liegt bisher nicht vor.
  • Nettojahresmiete Ca. € 70
  • Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahresnettopacht.
  • Makrolage
    Eisfeld ist eine Kleinstadt mit Aufgaben eines Grundzentrums im Landkreis Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden Thüringens an der Thüringer Porzellanstraße.

    Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von der Grenze zu Bayern entfernt im südlichen Vorland des Thüringer Walds, am Oberlauf der Werra.

    Durch den höchstgelegenen Ortsteil Friedrichshöhe führt der Rennsteig.

    Gelegen an der (ehemaligen) B4 zwischen Coburg und Erfurt hatte Eisfeld nach der Öffnung der innerdeutschen Grenze 1989 unter einem starken Anstieg des Ortsdurchgangsverkehrs zu leiden. Durch den Bau der A73 Nürnberg-Suhl wurde eine Anbindung durch die Anschlussstellen Eisfeld-Nord und Eisfeld-Süd an die überregionalen Verkehrsverbindungen geschaffen, was auch eine Entlastung des Durchgangsverkehrs bewirkt.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsfläche befindet sich südwestlich außerhalb der eigentlichen Ortslage von Eisfeld, nahe des Weges ´Eichholz´ und südlich und östlich des Geländes des Wasser- u. Abwasser-Verbandes Hildburghausen.

    Der Skatepark Eisfeld liegt nordöstlich, die A73 mit der Werra-Brücke verläuft westlich/südwestlich.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.stadt-eisfeld.de
  • Behörde Stadt Eisfeld, Marktstraße 2, 98673 Eisfeld, Tel.: 03686/ 3902 41
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.

    Das Objekt ist Bestandteil eines Flurneuordnungsverfahrens. Der Ersteher tritt mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Flurneuordnungsverfahren ein und muss das bis zu seiner Eintragung im Grundbuch oder bis zur Anmeldung seines Erwerbs durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen. Alle im Zusammenhang mit dem Verfahren stehenden künftigen Beiträge, Lasten, Vorteile sowie alle Rechte und Pflichten hat der Ersteher für und gegen sich gelten zu lassen. In dem Verfahren können sich Gestalt, Lage und Größe des Grundstücks ändern. Eine Eigentumsumschreibung sowie eine Belastung des Versteigerungsobjektes ist möglicherweise erst nach Abschluss des Verfahrens möglich. Wegen des Verfahrens kann die grundbuchliche Abwicklung längere Zeit in Anspruch nehmen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene Flurstück 3970/2 mit einer Grundstücksgröße von 2.770 m², lt. Grundbuchangabe.

    Bei dem Flurstück handelt es sich um eine teilweise mit Gehölzen bestockte Fläche, die vom ´Eichgraben´ gequert wird.

    Das Flurstück ist über einen Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, bis 30.09.2027 verpachtet und ab 01.10.2027 vertragsfrei. Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 70.

    Der Verkaufsgegenstand liegt nahe des Weges ´Eichholz´, hat aber keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.

    Lt. Angabe des Veräußerers liegt das Flurstück im Bereich des Flurneuordnungverfahrens ´Eisfeld-West´ und in einem Vorbehaltsgebiet für Hochwasserschutz.

    Des Weiteren teilt der Veräußerer zum Flurstück Folgendes mit: Das Flurstück ist im Altlastenkataster Thalis beim Landkreis unter der Kennziffer 00049 als Altablagerung registriert. Das Flurstück ist mit ca. 300 m² (ohne Gewähr) betroffen. Die Ablagerungen stammen aus der Zeit vor 1990 von der ehem. Brauerei Eisfeld. Diese sind als Bodenerhebung noch erkennbar und ragen von Osten auf das Flurstück. Bei den Ablagerungen handelte es sich um Malztreber u.a. Malzrückstände, Hopfentreber und Braunkohleasche. Auf Grund erheblichen Zeitablaufes erfolgten fortgeschrittene natürliche Prozesse der Kompostierung und Zersetzung. Laut Informationen vom 04.08.2015 liegen dem Landkreis keine Unterlagen zum Standort vor.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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