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Vertragsfreies Grundstück hinter Wohnhäusern in Gummersbach

  • Blick auf den Verkaufsgegenstand - Vertragsfreies Grundstück hinter Wohnhäusern in Gummersbach
    Blick auf den Verkaufsgegenstand
  • Verkaufsgegenstand und Umgebung - Vertragsfreies Grundstück hinter Wohnhäusern in Gummersbach
    Verkaufsgegenstand und Umgebung
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  • Umgebung und Fußweg zum Verkaufsgegenstand - Vertragsfreies Grundstück hinter Wohnhäusern in Gummersbach
    Umgebung und Fußweg zum Verkaufsgegenstand
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  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Vertragsfreies Grundstück hinter Wohnhäusern in Gummersbach
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    Lageskizze
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Auktions-ID 424-0009

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Datenänderung

02.04.2024
Die Stadt Gummersbach teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 28.03.2024 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Waldfläche liegt. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024/2025 nicht an.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreies Grundstück hinter Wohnhäusern in Gummersbach
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Am Sonnenberg (hinter Hausnummer 22 a)
    51647 Gummersbach OT Becke
  • Bundesland Nordrhein-Westfalen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 1.142 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Gummersbach von Gummersbach, Blatt 17524, Flur 17, Flurstück 281
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Die Kreisstadt Gummersbach des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen wurde früher auch als „Lindenstadt“ bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Bis in die 1920er Jahre nannten die Bürger ihre Stadt auch Klein-Paris. Heute ist Gummersbach bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis und für seinen Handball-Bundesligaverein, den VfL Gummersbach, bekannt.

    Gummersbach liegt im Bergischen Land, einer Region im Rheinischen Schiefergebirge im Süden des Bundeslandes.

    Gummersbach ist über die Bundesautobahnen 4 (E 40) Aachen - Köln - Olpe und 45 (E 41) Dortmund - Siegen - Frankfurt am Main - Aschaffenburg sowie die Bundesstraßen 256 Wipperfürth - Altenkirchen (WW) - Neuwied - Mayen und 55 Jülich - Köln - Olpe - Meschede - Rheda-Wiedenbrück erschlossen. Von der A 4 aus erreicht man Gummersbach über die Anschlussstellen 25 (Gummersbach) und 26 (Reichshof/Bergneustadt) und von der A 45 über die Anschlussstelle 16 (Meinerzhagen).

    Die größtenteils eingleisige Oberbergische Bahn (RB 25) verbindet den Bahnhof Gummersbach mit Köln und Lüdenscheid. In Lüdenscheid-Brügge besteht direkter Anschluss an die Regionalbahn 52 nach Hagen und Dortmund.

    Becke ist ein Ortsteil von Gummersbach.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand befindet sich hinter dem Wohnhaus der Straße ´Am Sonnenberg 22a´ und ist weiterhin von Waldflächen umgeben.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.gummersbach.de
  • Behörde Stadt Gummersbach, Rathausplatz 1, 51643 Gummersbach, Tel.: 02261 / 87- 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies, unbebautes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.142 m².

    Der Verkaufsgegenstand weist ein unregelmäßiges Geländeniveau auf und befindet sich am Hang. Ehemals war das Grundstück Bestandteil einer geschlossenen Waldfläche. Die aufstehenden Bäume sind durch Borkenkäferbefall abgestorben und wurden gerodet.

    Der Verkaufsgegenstand liegt im Landschaftsschutzgebiet, im Naturpark sowie im Gebiet Landschaftsräume in Nordrhein-Westfalen.

    Es handelt sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.

    Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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