Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 2 Waldflächen westlich von Berlin im Havelland
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  14669 Ketzin/Havel OT Zachow

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 5.898 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Nauen von Zachow, Blatt 648, Flur 1, Flurstücke 198/1, 199/3, 201/3
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Ketzin liegt im Süden des Landkreises Havelland zwischen Brandenburg an der Havel (ca. 25 km) und Potsdam (ca. 22 km) am nördlichen Ufer der Havel.
  
  Im Stadtteil Ketzin kreuzen sich die Landesstraßen L 86 (Nauen-Groß Kreutz) und L 92 (Roskow-Neu Fahrland). Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn A 10 (westlicher Berliner Ring) mit der Anschlussstelle Potsdam-Nord (ca. 8 km entfernt).
  
  Zachow ist ein Ortsteil der Stadt Ketzin/Havel.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich nördlich von Zachow und ist umgeben von weitläufigen landwirtschaftlichen Nutz- & Waldflächen.
  
  Die Flurstücke 198/1 und 199/3 grenzen unmittelbar mit der nördlichen Grundstücksgrenze an ein Grubengelände an.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.ketzin.de

• Behörde Stadt Ketzin/Havel, Rathausstraße 7 und 29, 14669 Ketzin/Havel, Tel. 033233-720720
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 3 teilweise zusammenhängende Waldflächen mit einer insgesamten Grundstücksgröße von 5.898 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die Flurstücke 198/1 (Grundstücksgröße 150 m², lt. Grundbuchangaben) und 199/3 (Grundstücksgröße 4.553 m², lt. Grundbuchangaben) sind zusammenhängende Flurstücke mit einem dreieckigen Grundstückszuschnitt. Die Fläche ist überwiegend mit Bäumen bewachsen. Der östliche Grundstücksbereich ist partiell in die Nutzung als Landwirtschaftsfläche mit einbezogen. In diesem Bereich und an der südlichen Grundstücksgrenze verläuft über den Verkaufsgegenstand ein Feldweg ohne vertragliche Regelung mit dem Veräußerer. Ein kleiner Teilbereich des Flurstücks 199/3 liegt im roten Gebiet. Dies bedeutet, dass in den nach der Brandenburgischen Düngeverordnung (BbgDüV) bestimmten Gebieten (sogenannte ´rote Gebiete´ beziehungsweise ´Nitratkulisse´) besondere Anforderungen, die über das allgemein gültige Düngerecht hinausgehen, einzuhalten sind. Ziel ist es, die Nitratbelastung in Grundwasserkörpern zu senken.
  
  Das Flurstück 201/3 (Grundstücksgröße 1.195 m², lt. Grundbuchangabe) befindet sich etwa 300 m östlich der Flurstücke 198/1 und 199/3 und verfügt ebenfalls über einen dreieckigen Grundstückszuschnitt. Die Fläche ist eine Waldfläche und liegt zum Teil im Flora-Fauna-Habitat ´Steppenhügel im Havelland.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Flurstück und eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de