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Großes Baugrundstück zur Errichtung mehrerer Einfamilienhäuser in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus + Natur pur
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Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Straßenansicht Siedlungsstraße
Lageskizze
Lageskizze
Umgebungsskizze
Umgebungsskizze
Auktions-ID
423-0004
Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
verkauft (11.04.2024)
28.000 EUR
*
von
ACC376E0
SP 28.000 EUR
Höchstgebot
Mein Bietagent
Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.
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Datenänderung
Dokumente
Lageskizze
Lageskizze
Umgebungsskizze
Umgebungsskizze
Planungsrechtliche Festsetzung
Ergänzungssatzung OT Wolfshain
Ergänzungssatzung OT Wolfshain - Abwägungsprotokoll
Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
Großes Baugrundstück zur Errichtung mehrerer Einfamilienhäuser in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus + Natur pur
Immobilienart
Grundstück
Adresse
Siedlungsstraße (nb. Nr. 1 und 2)
03130
Tschernitz OT Wolfshain
Auf Google Maps anzeigen
Bundesland
Brandenburg
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
7.140 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Cottbus von Wolfshain, Blatt 360, Flur 1 Flurstücke 158 und 159
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Details und weitere Informationen zur Bebaubarkeit des Grundstückes finden Sie unter dem Punkt Dokumente.
Das Amt Döbern Land teilte im Schreiben vom 28.03.2019 mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Für das Objekt besteht kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Tschernitz ist eine Gemeinde im Südosten des brandenburgischen Landkreises Spree-Neiße und gehört dem Amt Döbern-Land an, das seinen Verwaltungssitz in der Stadt Döbern hat. Die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen bildet die westliche Gemeindegrenze.
Der Ort liegt in der Niederlausitz ca. 12 Kilometer von Weißwasser und etwa 30 Kilometer südöstlich von Cottbus an der B156. Des Weiteren wird der Ort von der B115 tangiert, die Cottbus mit Bad Muskau verbindet.
Wolfshain ist ein Ortsteil der Gemeinde Tschernitz und liegt an der B156 von Spremberg nach Weißwasser.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt im Ortsteil Wolfshain und wird durch die Siedlungsstraße erschlossen. Die Liegenschaft bildet, mit weiteren nicht zum Verkaufsgegenstand gehörenden Flurstücken, eine Baulücke zwischen den Wohnhäusern 1 und 3 a. Das Wohnhaus Siedlungsstraße 3 liegt genau gegenüber dem Grundstück.
Die Umgebung besteht aus ländlicher Wohnbebauung sowie Landwirtschaftsflächen und weitläufigen Wäldern.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Keine Angabe
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde
www.amt-doebern-land.de
Behörde
Amt Döbern-Land, Forster Straße 8, 03159 Döbern, Tel.: 035 600/3687 0
Besichtigungsverm. Außendienst
-
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen zwei zusammenhängende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 7.140 m², lt. Grundbuchangaben, welche überwiegend eine Landwirtschaftsfläche sind. Der östliche und südliche Teil ist mit Büschen/Bäumen bewachsen. Im Straßenrandbereich zur Siedlungsstraße befindet sich ebenfalls eine Baumgruppe, welche das Grundstück vom öffentlichen Verkehrsraum abgrenzt.
Die Liegenschaft bildet, mit weiteren nicht zum Verkaufsgegenstand gehörenden Flurstücken, eine Baulücke zwischen den Wohnhäusern 1 und 3 a, liegt östlich der Siedlungsstraße und wird aktuell unentgeltlich, auf Grundlage einer mündlichen Vereinbarung mit dem Veräußerer, überwiegend als Landwirtschaftsfläche genutzt. Die Nutzung kann durch den Ersteher jederzeit beendet werden.
Der Veräußerer teilt unverbindlich mit, dass das Objekt 1-reihig bebaubar ist, wobei aber auf dem gesamten Grundstück in der Tiefe Nebenanlagen (Sauna, Garage, Schuppen, Swimmingpool etc.) errichtet werden können. Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für die mögliche Bebauung übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung.
Das Grundstück ist auf der Kampfmittelbelastungskarte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes als potentielle Kampfmittelverdachtsflächen ausgewiesen. Eine tatsächliche Belastung der Flächen ist nicht bekannt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
03130 Tschernitz OT Wolfshain
Brandenburg
2.302
Besucher
Kontakt
Deutsche Internet
Immobilien Auktionen GmbH
Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
030 - 88 46 88 80
kontakt@dga-ag.de
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