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Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg

  • Blick von der Dobiener Bachstraße Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung - Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg
    Blick von der Dobiener Bachstraße Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
  • Blick von der L124 Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung - Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg
    Blick von der L124 Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
  • Blick von der L124 Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung - Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg
    Blick von der L124 Richtung Verkaufsfläche und auf die Umgebung
  • Ansicht L124 (Belziger Straße) - Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg
    Ansicht L124 (Belziger Straße)
  • Ansicht L124 (Belziger Straße) - Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg
    Ansicht L124 (Belziger Straße)
  • Lageskizze - Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg
    Lageskizze
  • Umgebungsskizze - Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg
    Umgebungsskizze
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    Umgebungsskizze
  • Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg

Auktions-ID 423-0012

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
2.100 EUR *
SP 600 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

18.03.2024
Die Lutherstadt Wittenberg teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 12.03.2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines wirksamen (seit 23.08.2023) Flächennutzungsplanes mit der Darstellung als teilweise Wald und teilweise landwirtschaftliche Nutzfläche. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024/2025 nicht an.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Schmaler Landwirtschafts- und Waldstreifen nördlich von Lutherstadt Wittenberg
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Dobiener Bachstraße
    06889 Lutherstadt Wittenberg OT Reinsdorf
  • Bundesland Sachsen-Anhalt
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 1.780 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Wittenberg von Reinsdorf, Blatt 2009, Flur 5 Flurstück 342/152
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Aussage Bauamt
    Liegt bisher nicht vor.
  • Makrolage
    Lutherstadt Wittenberg ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg.

    Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, rund 90 km südwestlich von Berlin und etwa 60 km nordnordöstlich von Leipzig.

    Die Stadt liegt im norddeutschen Tiefland. Das Stadtzentrum und der größte Teil des Stadtgebietes befinden sich am Nordufer der Elbe.

    Lutherstadt Wittenberg ist über die A9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die B2 und B187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die B100 und B182 an der B2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg.

    Der Ortsteil Reinsdorf liegt im Süden des Naturparks Fläming. Durch den Ort verläuft der Rischebach, der im weiteren Verlauf die Wittenberger Altstadt durchfließt und dann in die Elbe mündet.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsfläche befindet sich nördlich außerhalb von Reinsdorf, zwischen den Ortsteilen Braunsdorf und Dobien, nahe der Dobiener Bachstraße, als Bestandteil einer größeren Landwirtschafts- und Waldfläche.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.wittenberg.de
  • Behörde Lutherstadt Wittenberg, Lutherstraße 56, 06886 Lutherstadt Wittenberg, Tel.: 03491/ 421 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein lang und schmal geschnittenes Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 1.780 m², lt. Grundbuchangabe.

    Das Flurstück liegt innerhalb einer größeren Landwirtschafts-, Grünland- und Waldfläche.

    Aufgrund der teilweisen Lage innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche ist davon auszugehen, dass dieser Bereich zusammen mit den angrenzenden Flächen vertragsfrei bewirtschaftet wird. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.

    Die Verkaufsfläche liegt nahe der Dobiener Bachstraße und westlich der L124, hat aber keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke oder von Süden über einen von der Dobiener Bachstraße abzweigenden schmalen, unbefestigten Waldweg im Fremdeigentum möglich.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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