Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldfläche nahe dem Stettiner Haff **Miteigentum zu 1/2 Anteil**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  17375 Ahlbeck

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 10.310 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Pasewalk Grundbuch von Ahlbeck Blatt 1492 Gemarkung Seegrund Flur 11 Flurstück 11
  
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt ´Am Stettiner Haff´ teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 24.10.2023 u.a. mit, dass es nach Aktenlage der Behörde keine bauaufsichtsbehördlichen Auflagen gibt. Der im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindliche Verkaufsgegenstand liegt in einem Naturschutzgebiet. Kein Denkmalschutz. Keine Kontamination bekannt.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Ahlbeck im Landkreis Vorpommern-Greifswald liegt im östlichen Teil der Ueckermünder Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet in der Nähe der polnischen Grenze.
  
  Mit den Ortsteilen Gegensee und Ludwigshof umschließt Ahlbeck den nordwestlichen Teil eines ehemaligen, von Kolonisten abgelassenen Sees (Ahlbecker See). Dieses Feuchtgebiet, Seegrund genannt, ist ein circa sechs Kilometer langes und etwa zwei Kilometer breites Naturschutzgebiet. Der Neuwarper See - eine Bucht des Stettiner Haffs (Oderhaff) - ist etwa fünf Kilometer von Ahlbeck entfernt. Südwestlich von Ahlbeck liegt ein Truppenübungsplatz der Bundeswehr.
  
  Von der B 109 erreicht man Ahlbeck über Torgelow und Eggesin. Weitere Landstraßen führen von Ahlbeck nach Vogelsang-Warsin am Stettiner Haff sowie nach Süden in die rund 30 Kilometer entfernte Gemeinde Löcknitz an der B 104. Im acht Kilometer entfernten Eggesin besteht über die Bahnstrecke Jatznick-Ueckermünde auch Anschluss zur Eisenbahn.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt südlich von Ahlbeck in der Gemarkung Seegrund in einem Waldgebiet und ist über einen Feldweg zugänglich.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-am-stettiner-haff.de

• Behörde Amt Am Stettiner Haff, Stettiner Str. 1, 17367 Eggesin, Tel.: 039779 / 264-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein 1/2 Miteigentumsanteil an einem Waldgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 10.310 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Das grundbuchlich als Landwirtschaftsfläche geführte Grundstück ist überwiegend mit jüngerem Mischwald bewachsen und hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, ist aber über einen Feldweg im Fremdeigentum erreichbar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de