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Waldfläche nahe dem Stettiner Haff **Miteigentum zu 1/2 Anteil**
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Verkaufsgegenstand und Umgebung
Auktions-ID
422-0002
Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
2 Gebote - Zugeschlagen
600 EUR
*
von
BF33347B
SP 500 EUR
Höchstgebot
Mein Bietagent
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Datenänderung
Dokumente
Lageskizze
Lageskizze (farbig)
Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
Waldfläche nahe dem Stettiner Haff **Miteigentum zu 1/2 Anteil**
Immobilienart
Grundstück
Adresse
17375
Ahlbeck
Auf Google Maps anzeigen
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
2.710 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Pasewalk Grundbuch von Ahlbeck Blatt 1491 Gemarkung Seegrund Flur 1 Flurstück 64
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Das Amt ´Am Stettiner Haff´ - FB Bau- und Immobilienmanagement - teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 23.01.2024 u.a. mit, dass für den Verkaufsgegenstand lt. Aktenlage der Behörde keine Auflagen oder Mängel bestehen. Das im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindliche Flurstück liegt in einem Naturschutzgebiet. Hinweise für Altlasten oder Bodenkontaminationen gibt es nicht. Kein Denkmalschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2024/25 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Gemeinde Ahlbeck im Landkreis Vorpommern-Greifswald liegt im östlichen Teil der Ueckermünder Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet in der Nähe der polnischen Grenze.
Mit den Ortsteilen Gegensee und Ludwigshof umschließt Ahlbeck den nordwestlichen Teil eines ehemaligen, von Kolonisten abgelassenen Sees (Ahlbecker See). Dieses Feuchtgebiet, Seegrund genannt, ist ein circa sechs Kilometer langes und etwa zwei Kilometer breites Naturschutzgebiet. Der Neuwarper See - eine Bucht des Stettiner Haffs (Oderhaff) - ist etwa fünf Kilometer von Ahlbeck entfernt. Südwestlich von Ahlbeck liegt ein Truppenübungsplatz der Bundeswehr.
Von der B 109 erreicht man Ahlbeck über Torgelow und Eggesin. Weitere Landstraßen führen von Ahlbeck nach Vogelsang-Warsin am Stettiner Haff sowie nach Süden in die rund 30 Kilometer entfernte Gemeinde Löcknitz an der B 104. Im acht Kilometer entfernten Eggesin besteht über die Bahnstrecke Jatznick-Ueckermünde auch Anschluss zur Eisenbahn.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt innerhalb des Waldgebietes südlich der Straße ´Vorsee´ am östlichen Ortsausgang.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
Internetadresse Gemeinde
www.amt-am-stettiner-haff.de
Behörde
Amt Am Stettiner Haff, Stettiner Str. 1, 17367 Eggesin, Tel.: 039779 / 264-0
Besichtigungsverm. Außendienst
kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein 1/2 Miteigentumsanteil an einem Waldgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 2.710 m², lt. Grundbuchangaben.
Das grundbuchlich als Waldfläche geführte Grundstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, ist aber durch Waldwege im Fremdeigentum erreichbar. Diese Wege verlaufen zum Teil auf dem lückenhaft mit Bäumen bewachsenen Grundstück.
Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
17375 Ahlbeck
Mecklenburg-Vorpommern
1.015
Besucher
Kontakt
Deutsche Internet
Immobilien Auktionen GmbH
Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
030 - 88 46 88 80
kontakt@dga-ag.de
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