Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Wegeflächen zwischen Wohnhäusern in einem Wohngebiet
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Fritz-Reuter-Straße // An der Vehlingshecke

  40221 Düsseldorf ST Bilk

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• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 106 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Düsseldorf Grundbuch von Unterbilk Blatt 6828 Flur 17 Flurstücke 92 und 108
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf gehört zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Deutschlands. Außerdem ist die Stadt Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 10,2 Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit 8,7 Millionen Einwohnern. Die Stadt liegt im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes.
  
  Der Stadtteil Bilk gehört zum Stadtbezirk 3 und war im Juni 2023 mit 41.387 Einwohnern auf einer Fläche von 6,07 Quadratkilometern der bevölkerungsreichste Stadtteil der Stadt.
  
  n einem 300 bis 600 Meter breiten Streifen südlich der Bahnstrecke Düsseldorf-Neuss ist eine geschlossene Bauweise vorherrschend. Der nördliche Teil Bilks ist somit besonders dicht besiedelt. Es gibt hier auch mehr Geschäfte und Gewerbebetriebe als im übrigen Stadtteilgebiet. Dieser Teil wird auch von der Südlichen Düssel, die hier aber oft durch Tunnel geführt wird, in Ost-West-Richtung durchflossen. Der meist locker bebaute Süden enthält mit dem Südfriedhof, dem Park an der ehemaligen Sternwarte, dem Freizeitpark Ulenbergstraße und dem Botanischen Garten mehrere Grünflächen. Die Heinrich-Heine-Universität, deren Campus und Klinik im Südosten des Stadtteils liegt, ist aktuell der am meisten prägende Faktor Bilks. Nicht nur in den Wohnheimen auf dem Campus und nördlich des Klinikgeländes, sondern auch im restlichen Stadtteil wohnen viele Studenten und Hochschulmitarbeiter.
• Mikrolage

  Die verkaufsgegenständlichen Flurstücke liegen in einem durch Reihenhäuser geprägten Wohngebiet westlich des Aachener Platzes. Das Flurstück 92 liegt angrenzend zur Fritz-Reuter-Straße, das Flurstück 108 ist über die Straße ´An der Vehlingshecke´ erreichbar.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  https://service.duesseldorf.de/suche/-/egov-bis-detail/einrichtung/1169/show

• Behörde Landeshauptstadt Düsseldorf, Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorf, Tel.: 0211-8991
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei Wegeflächen zwischen Wohnbebauung in einem Wohngebiet mit einer summierten Grundstücksfläche von 106 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Das Flurstück 92 mit einer Größe von 42 m², lt. Grundbuchangaben liegt an der Fritz-Reuter-Straße, das Flurstück 108 mit einer Größe von 64 m², lt. Grundbuchangabe liegt ´An der Vehlingshecke´.
  
  Vertraglichen Regelungen zur Nutzung der verkaufsgegenständlichen Flurstücke sind nicht bekannt. Es ist von einer vertragslosen Nutzung auszugehen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de