Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Verpachtete Acker- bzw. Grünlandfläche am südwestlichen Ortsausgang des Ortsteil Hakenberg
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Dechtower Straße (schräg gegenüber Hausnummer 21a)

  16833 Fehrbellin OT Hakenberg

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.917 m² lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neuruppin von Hakenberg, Blatt 190, Flur 3, Flurstück 25
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 6: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für EMB Erdgas Mark Brandenburg GmbH, Potsdam.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die in Abt. II, laufende Nummer 6 des Grundbuches eingetragene Dienstbarkeit als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Fehrbellin teilt dem Veräußerer in den Schreiben vom 09.10.2013 und 22.09.2023 mit, dass das Flurstück außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Außenbereich) von (...) Hakenberg (...) liegt. Der Außenbereich (§ 35 BauGB) ist grundsätzlich von Bebauung freizuhalten. (...) Die Zuwegung zum Grundstück ist eine öffentlich gewidmete Verkehrsfläche.
  
  Der Landkreis Ostprignitz-Ruppin Umweltamt - untere Naturschutzbehörde - teilt dem Veräußerer per E-Mail am 29.10.2013 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand sich teilweise innerhalb des SPA-Gebietes ´Rhin-Havelluch´ befindet.
  
  Der Landkreis Ostprignitz-Ruppin teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 19.10.2023 mit, dass für den Verkaufsgegenstand im Baulastenverzeichnis keine Eintragungen vorliegen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung Siehe Zusammenfassung.
• Makrolage

  Die Gemeine Fehrbellin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin und liegt etwa 60 km nordwestlich von Berlin und 12 km südlich von Neuruppin.
  
  Hakenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich am südwestlichen Ortstrand vom OT Hakenberg. Von der Anschlussstelle Fehrbellin der A 24 über die Landstraße L 16 und L 173 gelangt man direkt zum Verkaufsobjekt.
  
  Es ist von Landwirtschafts-, Gartenflächen bzw. einem Friedhof umgeben, gegenüberliegend befinden sich die ersten Wohnhäuser.
  

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Das Flurstück ist medientechnisch nicht erschlossen. Eine Stromleitung endet mit der Bebauung auf der nördlich vom Grundstück liegenden Dechtower Straße 21A (Flurstück 9/3).
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.fehrbellin.de

• Behörde Gemeinde Fehrbellin, Johann-Sebastian-Bach-Str. 6, 16833 Fehrbellin, (033932) 595-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein verpachtetes, rechteckiges zugeschnittenes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.917 m² lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Acker- bzw. Grünlandfläche ist verpachtet. Diesem Pachtvertrag gehört ein weiteres Flurstück an, welches nicht zum Verkaufsgegenstand dieser Auktionspositionsnummer zählt. Siehe hierzu die Auktionspositionsnummer 421-0014.
  
  Die anteilige Jahrespacht beträgt 26,16 Euro. Der Pachtvertrag wurde am 01.01.2009 abgeschlossen und läuft auf unbestimmte Zeit.
  
  Der Veräußerer weist darauf hin, dass nach Anwendung der Messfunktion in der maßstabgerechten Flurkarte bzw. in der Luftbildliegenschaftskarte des Brandenburg-Viewers die tatsächliche Grundstücksgröße nach unten abweichend ca. 1.750 m² beträgt. Eine genaue Feststellung kann nur durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Vermessungsingenieur erfolgen. Es ist Sache des Erstehers diese Feststellung auf eigene Kosten zu veranlassen.
  
  Ferner wird darauf hingewiesen, dass auf dem parallel zur Straße verlaufenden Grünstreifen (zum Verkaufsgegenstand gehörend) eine unterirdisch verlegte Gasleitung befindet. Das Objekt besitzt keine eigene Zufahrt aus dem öffentlichen Verkehrsraum.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de