Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Verpachtete Grünfläche etwa 70 km nordwestlich von Berlin entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  16833 Fehrbellin OT Tarmow

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.941 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neuruppin von Hakenberg, Blatt 190, Flur 103, Flurstück 452
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Fehrbellin teilt dem Veräußerer in den Schreiben vom 09.10.2013 und 22.09.2023 mit, dass das Flurstück außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Außenbereich) von (...) Hakenberg und Tarmow liegt. Der Außenbereich (§ 35 BauGB) ist grundsätzlich von Bebauung freizuhalten. (...) Die Zuwegung zum Grundstück ist eine nicht öffentlich gewidmete Verkehrsfläche.
  
  Der Landkreis Ostprignitz-Ruppin Umweltamt - untere Naturschutzbehörde - teilt dem Veräußerer per E-Mail am 29.10.2013 unter anderem mit, dass der Verkaufsgegenstand sich innerhalb des SPA-Gebietes ´Rhin-Havelluch´ befindet.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung Siehe Zusammenfassung.
• Makrolage

  Die Gemeine Fehrbellin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin und liegt etwa 60 km nordwestlich von Berlin und 12 km südlich von Neuruppin.
  
  Tarmow ist ein Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich südöstlich vom OT Tarmow bzw. nordöstlich von OT Hakenberg unmittelbar am A-Graben Fehrbellin (Breiter Graben), ortsfern, inmitten von Landwirtschaftsflächen, umgeben von Gräben.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen; es liegen keine Medien an.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.fehrbellin.de

• Behörde Gemeinde Fehrbellin Johann-Sebastian-Bach-Str. 6 16833 Fehrbellin, (033932) 595-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine verpachtete, rechteckig zugeschnittene Grünlandfläche mit einer Grundstücksgröße von 6.941 m² lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand, als Teil einer größeren Landwirtschaftsfläche, ist verpachtet. Diesem Pachtvertrag gehört ein weiteres Flurstück an, welches nicht zum Verkaufsgegenstand dieser Auktionspositionsnummer zählt. Siehe hierzu die Auktionspositionsnummer 421-0013.
  
  Die anteilige Jahrespacht beträgt 94,74 Euro. Der Pachtvertrag wurde am 01.01.2009 abgeschlossen und läuft auf unbestimmte Zeit.
  
  Das Objekt liegt am Weg ´Am breiten Graben´. Der unbefestigte Weg bzw. Fremdflurstück 450 ist kommunales Eigentum ohne öffentliche Widmung. Es handelt sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de