Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragslos genutztes Grundstück zwischen 2 Wohnhäusern in ruhiger Lage
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Am Augraben 6a

  39615 Aland OT Krüden

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.095 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Stendal von Krüden, Blatt 715, Flur 2, Flurstück 42/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Verwaltungsgemeinschaft Seehausen (Altmark) teilte im Schreiben vom 28.01.2008 mit, dass der Verkaufsgegenstand im Außenbereich gemäß 35 BauGB und im Bereich eines Landschaftsschutzgebietes liegt.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Aland, im Landkreis Stendal, gehört der Verbandsgemeinde Seehausen (Altmark) an. Sie hat ihren Sitz im OT Krüden, ca. 5 km nordwestlich der Hansestadt Seehausen. Im Norden grenzt das Gemeindegebiet an die Elbe und die dort verlaufende Landesgrenze zu Brandenburg, im Westen an die Landesgrenze zu Niedersachsen.
  
  Durch den Osten des Gemeindegebietes führt die B 189 von Stendal nach Wittenberge sowie die Hauptbahn Magdeburg-Wittenberge. Hier befindet sich gegenwärtig auch einer der letzten Bauabschnitte der BAB 14 (Dresden-Leipzig-Halle-Magdeburg-Wismar) in der Bauphase.
  
  Krüden liegt fünf Kilometer nordwestlich der Stadt Seehausen (Altmark) im äußersten Norden Sachsen-Anhalts. Der Ort mit seiner gestreuten Siedlungsstruktur liegt entlang der Hauptstraße, die von der östlich verlaufenden B189 nach Westen abzweigt.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt in westlicher Randlage der Gemeinde. Die Straße ´Am Augraben´ geht hier in nördlicher Richtung ab.
  
  Das Flurstück selbst ist über die teilausgebaute Straße (nur Schwarzdecke) über eine kleine Brücke zu erreichen und liegt zwischen den Wohnhäusern ´Am Augraben 6´ (vor der Brücke) und ´Am Augraben 7´ (hinter der Brücke).
  
  Der Augraben verläuft südlich des Verkaufsgrundstückes, nördlich und südlich ist aufgelockerte Wohnbebauung vorzufinden.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgem-seehausen.de

• Behörde VG Seehausen (Altmark) Große Brüderstraße 1 39615 Seehausen (Altmark), Telefon: (03 93 86) 98 20
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unbebautes, vertragslos genutztes Grundstück in ruhiger Dorfrandlage mit einer Grundstücksgröße von 1.095 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand wird derzeit als Wiese, ohne vertragliche Regelung, genutzt. Es obliegt dem Ersteher eine vertragliche Regelung mit dem Nutzer zu treffen.
  
  An der Grundstücksgrenze des Verkaufsgegenstandes zur Straße befindet sich ein Leitungsmast für die Elektroversorgung des Gebietes. Vermutlich wird der Verkaufsgegenstand durch die Freileitung in diesem Bereich überspannt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de