Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Verpachteter Acker im Norden Pritzwalks **zwischen Berlin und Hamburg**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Meyenburger Chaussee

  16928 Pritzwalk

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.391 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Perleberg Grundbuch von Pritzwalk Blatt 521 Flur 9 Flurstück 6/3
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Pritzwalk - FG Bauwesen und Investitionsplanung - teilt dem Veräußerer per E-Mail vom 19.07.2023 u.a. mit, dass das Flurstück im planungsrechtlichen Außenbereich liegt und im Flächennutzungsplan als Fläche für Landwirtschaft ausgewiesen ist. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Für die derzeitige Nutzung wird die Erschließung als gesichert angesehen. Die Straße ist endgültig hergestellt und es fallen keine Kosten für die Erschließung an. Ein Ausbau der Straße ist derzeit nicht geplant. Das Grundstück liegt im Wasserschutzgebiet der Zone III.
  
  Der Landkreis Prignitz - SB Umwelt - teilt dem Veräußerer im Schreiben vom 09.08.2023 u.a. mit, dass die Verkaufsfläche nicht im Altlastenkataster des Landkreises Prignitz geführt wird. Es liegen derzeit keine Anhaltspunkte vor, die den Verdacht auf das Vorliegen einer schädlichen Bodenveränderung im Sinne des § 2 Abs. 3 und 4 BBodSchG begründen. Des Weiteren sind keine Altlasten oder altlastverdächtige Flächen im Sinne des § 2 Abs. 5 und 6 BBodSchG bekannt.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete 57,65 EUR
• Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt der jährliche Pachtzins zur landwirtschaftlichen Nutzung.
• Makrolage

  Pritzwalk ist eine Kleinstadt im Nordwesten Brandenburgs im Landkreis Prignitz zwischen Berlin und Hamburg.
  Durch die Stadt fließt die Dömnitz, ein Nebenfluss der Stepenitz.
  
  Pritzwalk liegt an den Bundesstraßen B 103 (Meyenburg-Kyritz), B 107 (Pritzwalk-Havelberg) und B 189 (Perleberg-Wittstock). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Meyenburg und Pritzwalk an der A 24 Berlin-Hamburg.
  
  Der Bahnhof Pritzwalk ist Knotenpunkt der Eisenbahnstrecken Wittenberge-Wittstock (Dosse) und Meyenburg-Neustadt (Dosse). Er wird von der Regional-Express-Linie RE 6 Wittenberge-Berlin-Charlottenburg (Prignitz-Express) sowie den Regionalbahnlinien RB 73 Pritzwalk-Neustadt (Dosse) und RB 74 Pritzwalk-Meyenburg bedient.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt am nördlichen Stadtrand von Pritzwalk an der Meyenburger Chaussee. Die Umgebung besteht aus Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Das Flurstück ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.pritzwalk.de

• Behörde Stadtverwaltung Pritzwalk, Gartenstraße 12, 16928 Pritzwalk, Telefon: 03395/76 08 11 10
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesrepublik Deutschland (Entschädigungsfonds).
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und einem Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine unbebaute und unregelmäßig geschnittene Ackerfläche im Norden Pritzwalks mit einer Größe von 3.391 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der grundbuchlich als Ackerland an der Straße nach Meyenburg geführte Verkaufsgegenstand ist seit September 2017 zu einem aktuellen Pachtzins von 57,65 EUR/p.a. zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet.
  
  Die Bodenschätzung gemäß Auszug aus dem Liegenschaftskataster gibt für den Verkaufsgegenstand 3 165 m² Ackerland (A), Bodenart Sand (S), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 22, Ackerzahl 21, Ertragsmesszahl 665; 226 m² Ackerland (A), Bodenart Sand (S), Zustandsstufe (5), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 20, Ackerzahl 19, Ertragsmesszahl 43 Gesamtertragsmesszahl 708 an.
  
  Die Verkaufsfläche liegt an einer Gemeindestraße, verfügt aber über keine Zufahrt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de