Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück in Weinbaulage oberhalb der Mosel
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  nahe Brunnenstraße (oberhalb der Hausnummern 80 und 82)

  56814 Bremm (Mosel)

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 972 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem Grundbuch von Bremm Blatt 3266 Flur 20 Flurstücke 17 und 18
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Bremm ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
  
  Der alte Wein- und Ferienort Bremm liegt zwischen Trier und Koblenz an der wohl bekanntesten und schönsten Moselschleife und ist von der steilsten Weinbergslage Europas im Bremmer Calmont umgeben. Diese erstreckt sich entlang der Mosel von Ediger-Eller bis Bremm und ist ein Teil des Weinbaugebietes Mosel.Der Bremmer Calmont ist der Name einer Einzellage in Bremm an der Mosel. Die Einzellage ist Teil der Großlage Grafschaft und gehört zum Bereich Terrassenmosel. Die angrenzende Nachbarlage ist der Ellerer Calmont.
  
  Hier wird seit Generationen überwiegend Riesling angebaut. Das Areal umfasst etwa 33 Hektar Weinberge am Hang des Calmont und ist nach Südosten, Süden und Südwesten geneigt. Durch die Bogenform handelt es sich um eine besonders geschützte Lage. Die Neigung beträgt bis zu 68°, also ca. 248 %. Die Lage gilt neben dem kleinen Engelsfelsen im Bühlertal als steilste Weinlage Europas. Der Boden besteht aus mineralischem Schiefer mit Quarzit und Sandstein.
  
  Bremm mit den vielen Sehenswürdigkeiten in engen Gassen, der Pfarrkirche mit Barockaltar aus dem 15. Jahrhundert, den historische Fachwerkhäusern und Dorfplätzen mit Brunnenanlagen lädt zum Schauen und Verweilen ein.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt nahe der serpentinenartig verlaufenden L106 etwa 500 m südlich von Bremm. In der Nähe befindet sich eine Aussichtsplattform mit Blick auf das weite Tal an der Moselschleife.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgcochem.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstr. 61, 56812 Cochem, Telefon: 02671/608-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine eigenbewirtschaftete Hangfläche mit einer Grundstücksgröße von 972 m².
  
  Der grundbuchlich als Landwirtschaftsfläche geführte Verkaufsgegenstand fügt sich in die Weinbaulage oberhalb des Stadtgebietes ein.
  
  Die Liegenschaft wird derzeit vom Veräußerer selbst bewirtschaftet und dem Ersteher zum Zeitpunkt des Lasten-/Nutzenwechsels übergeben wie er steht und liegt. Das heißt, dass sich für den Ersteher die Möglichkeit bietet, die Ernte der Früchte für die Saison 2024 selbst zu übernehmen und zu verwerten.
  
  Für Privatpersonen bietet sich, nach Auskunft der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz, die Möglichkeit, den die Rebstöcke auf dem Verkaufsgegenstand als Keltertrauben für den Gebrauch im eigenen Haushalt zu nutzen, ohne das eine Genehmigung erforderlich ist (siehe Informationsblatt unter dem Punkt Dokumente).
  
  Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand in den Landschaften Rheinland-Pfalz ´Cochemer Kampen´, im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz - LSG-7100-002´ und im Naturraum ´ Moseltal - D43´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben stammen vom Veräußerer.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de