Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreies Grundstück im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte **Ausweisung im Flächennutzungsplan Grünland/Garten**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  zwischen Bahnhof bzw. nahe Stadtholz (Straße)

  17153 Reuterstadt Stavenhagen

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.474 m² lt. Grundbuch
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Neubrandenburg von Stavenhagen, Blatt 377, Flur 5 Flurstück 109/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II : Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Bauamt der Reutherstadt Stavenhagen teilte im Schreiben vom 12.10.2020 der Plettner & Brecht Immobilien GmbH unter anderem mit, dass dem Amt lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bekannt sind. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes (seit07.03.2010) mit Darstellung der Fläche als Grünland/Garten.
  Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Die Erschließung ist nicht gesichert. Das Grundstück ist nur über einen Fußweg (unbefestigt) zu erreichen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Reuterstadt Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, die durch ihre Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen geprägt ist.
  
  Sie liegt ca. 25 km von Waren/ Müritz und ca. 32 km südöstlich von Neubrandenburg am Tollensesee (Kreissitz) entfernt. Der „Große See“ und der „Kleine See“ liegen ca. 5 km nördlich. Die Stadt Demmin liegt ca. 22 km nördlich, der Kummerower See ist ca. 15 km entfernt.
  
  Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Handelseinrichtungen, Supermärkte, Zentren der ärztlichen Versorgung sind in Stavenhagen vorhanden. Der Bahnhof Stavenhagen bedient die Bahnstrecke Bützow-Stettin. Die B194 (Waren-Stavenhagen-Stralsund) und B104 (Neubrandenburg-Teterow) verlaufen durch Stavenhagen. Die A20 befindet sich in ca. 20 km, die A 19 in ca. 40 km Entfernung.
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt liegt ca. 1,2 km (Luftlinie) nordöstlich des Stadtzentrums und ca. 280 m östlich des Bahnhofs. Ca. 15 m nordwestlich zur Grundstücksgrenze des Verkaufsgegenstandes steht an der Bahnstrecke ein Stellwerkgebäude der Bahn.
  
  Nördlich grenzt das Grundstück an einen unbefestigten Weg unterhalb der Gleisanlage der aktiven Bahnstrecke Bützow-Stettin. Südlich grenzt unmittelbar das Grundstück des Klärwerkes Stavenhagen an.
  
  Eine Zufahrt zum Grundstück ist nicht vorhanden. Fußläufig ist das Grundstück über einen unbefestigten Fußweg, der von der Straße Stadtholz abzweigt, erreichbar. Dieser Weg verläuft entgegen der Darstellung in der Flurkarte in Realität vermutlich auch teilweise auf der Verkaufsfläche. Gegenüber steigt das Gelände zur Bahnanlage stark steil an (Böschung).

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Eine Zufahrt von der öffentlichen Straße ist nicht vorhanden. Das Grundstück ist nur fußläufig über einen Fußweg zu erreichen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.stavenhagen.de

• Behörde Amt Stavenhagen, Schloss 1, 17153 Stavenhagen, Telefon: 039954 283-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein teilweise vertragslos genutztes Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 2.474 m² laut Grundbuchangaben.
  
  Die Liegenschaft ist naturbelassen und mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Vermutlich wurde das Grundstück in der Vergangenheit als Garten und Grünland genutzt. Reste der ehemaligen Einzäunung sind vorhanden.
  
  Gemäß Kartenmaterial befindet sich an der südwestlichen Grundstücksgrenze Bebauung, welche partiell auf das benachbarte Fremdflurstück überbaut.
  
  Eventuell werden Teilbereiche des Objektes vertragslos genutzt. Es ist Sache des Erstehers die weitere Nutzung ggf. vertraglich zu regeln.
  
  Eine Zufahrt von der öffentlichen Straße ist nicht vorhanden. Das Grundstück ist nur fußläufig über einen Fußweg (unbefestigt) zu erreichen. Gegenüber steigt das Gelände zur Bahnanlage stark steil an (Böschung).
  
  Das Grundstück war zum Zeitpunkt der Besichtigung im Jahr 2020 durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses nur teilweise zugänglich, da weite Bereiche des Verkaufsgegenstandes zugewachsen waren.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de