Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Insgesamt über 2,1 ha vertragsfreie Wald-, Landwirtschafts- und Wasserflächen in Streulage in Hasenfelde im Landkreis Oder-Spree
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  An bzw. nahe der K6737

  15518 Steinhöfel OT Hasenfelde

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 21.652 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Fürstenwalde/Spree Grundbuch von Hasenfelde, Blatt 422, Gemarkung Hasenfelde, Flur 2 Flurstücke 26, 28, 42 und 85
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Steinhöfel ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oder-Spree.
  
  Steinhöfel liegt ca. 8 nordöstlich von Fürstenwalde/Spree und ca. 20 km südlich von Müncheberg, zwischen der B5 und der B168. Die A12 ist in ca. 14 km erreichbar.
  
  In Steinhöfel befindet sich ein seit ca. 1790 entstandener, über 40 ha großer Schlosspark, einer der ältesten und von der Größe her der bedeutendste Landschaftspark der Mark Brandenburg.
  
  Im Gemeindegebiet liegt der über 100 ha große Heinersdorfer See.
  
  Der Ortsteil Hasenfelde liegt ca. 3 km nordöstlich von Steinhöfel, nahe der B5.
• Mikrolage

  Die Verkaufsflurstücke befinden sich südwestlich außerhalb der Ortslage von Hasenfelde, an bzw. nahe der K6737.
  
  Die Umgebung besteht aus weitläufigen Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Das Flurstück 42 und die zusammenhängenden Flurstücke 28 und 26 liegen lt. Kartenmaterial an der K6737. Das Flurstück 85 verfügt über keine eigene Zuwegung.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flurstück 85: 52.419120, 14.183115
  Flurstücke 28 und 26: 52.424571, 14.182498

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-steinhoefel.de

• Behörde Amt Odervorland, Bahnhofstraße 3-4, 15518 Briesen (Mark), Tel.: 033 607/ 897 10
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen vier teilweise nicht zusammenhängende, aber in räumlicher Nähe liegende Flurstücke außerhalb der Ortslage von Hasenfelde mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 21.652 m², bestehend aus den beiden separaten Flurstücken 42 mit 16.452 m² und 85 mit 4.230 m² sowie den beiden zusammenhängenden Flurstücken 28 mit 212 m² und 26 mit 758 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Flächen waren bis zum 30.09.2023 verpachtet und sind seit 01.10.2023 vertragsfrei.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers liegen die Verkaufsflächen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und sind für eine landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen.
  
  Laut unverbindlicher Aussage des Veräußerers stellen rd. 0,0905 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 33 Bodenpunkten, rd. 0,4649 ha Wasserfläche, rd. 0,4253 ha Unland sowie rd. 1,1845 ha Forsten/Holzungen dar.
  
  Die ausgewiesenen Nutzungsarten und deren jeweilige Größen entsprechen den vorliegenden Katasterangaben und können von den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort abweichen. Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt der Veräußerer keine Haftung.
  
  Die Flurstücke 26 und 28 haben zusammenhängend einen schmalen länglichen und unregelmäßigen Zuschnitt und sind lt. Kartenmaterial an die K6737 angebunden. Das Flurstück 26 wird vom „Heinersdorfer Fließ“ durchflossen.
  
  Das Flurstück 42 hat einen nahezu dreieckigen Zuschnitt und grenzt ebenfalls an die K6737. Lt. Kartenmaterial handelt es sich um eine bewaldete Fläche, die etwa mittig (von Nord nach Süd) von einem Wasserlauf/Graben durchflossen wird.
  
  Das Flurstück 85 stellt gemäß Kartenmaterial Unland dar und verfügt über keine eigene Zuwegung. Insofern handelt es sich um ein gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung. Der Meistbietende muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Die Flächen sind Gegenstand eines gemeinschaftlichen Jagdbezirkes, der von der Jagdgenossenschaft Hasenfelde betreut wird. Weitere Informationen hierzu liegen Veräußerer und Auktionshaus nicht vor.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de