Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Großes Grundstück in ruhiger Lage neben Wohnbebauung nahe der Sternberger Seenlandschaft zwischen Schwerin und Waren (Müritz)
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Parkstraße

  19386 Passow OT Brüz

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 4.998 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Ludwigslust Zw Parchim von Passow, Blatt 10314, Gemarkung Brüz, Flur 1 Flurstück 40
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 17: Auflassungsvormerkung für den Veräußerer.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. II lfd. Nr. 17 des Grundbuches. Die Eigentumsumschreibung wurde bereits beim Grundbuchamt beantragt.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet.
  
  Die Gemeinde liegt neun Kilometer südlich von Goldberg und etwa sechs Kilometer nördlich von Lübz. Südlich von Passow liegt der Passower See und die Müritz-Elde-Wasserstraße. Bei Weisin befindet sich der gleichnamige Weisiner See.
  
  Brüz ist ein Ortsteil von Passow. In ca. 1,5 Autostunden sind Berlin bzw. Hamburg erreichbar.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt in nördlicher Ortsrandlage von Brüz, auf der nördlichen Seite der Parkstraße und hier zwischen den Wohngrundstücken mit den Hausnummern 11 und 12.
  
  Die nähere Umgebung besteht aus der ländlichen Wohnbebauung, aus Waldflächen sowie weitläufigen Landwirtschafts- und Grünlandflächen. Insgesamt befinden sich in der Umgebung mehrere idyllisch gelegene Seen mit Badestelle und zur Naherholung, die in wenigen Fahrtminuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-eldenburg-luebz.de

• Behörde Amt Eldenburg Lübz, Am Markt 22, 19386 Lübz, Tel.: 038 731/ 507 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine nahezu rechteckig geschnittene, große Freifläche zwischen Wohngrundstücken in Ortsrandlage.
  
  Das ca. 50 m breite und ca. 100 m tiefe Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 4.998 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Grundstück stellt sich derzeit als Landwirtschafts-/Grünlandfläche dar. Lt. Angabe des Veräußerers gibt es für den Bereich des Verkaufsgegenstandes keine gültige Innenbereichssatzung und keinen Bebauungsplan. Eine Nutzung als Freizeit-/Gartengrundstück ist denkbar.
  
  Augenscheinlich wird die Verkaufsfläche teilweise als Abstell- und Lagerfläche bzw. als Zuwegung zu dahinterliegenden Flächen genutzt. Zum Zeitpunkt der Besichtigung des Verkaufsgegenstandes lagerten Autoreifen, einige wenige Betonteile, Heuballen sowie eine Landwirtschaftsmaschine auf dem Grundstück. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über die Nutzung vor, daher ist von einer vertragslosen Nutzung auszugehen. Es obliegt dem Ersteher, hier eine Klärung oder vertragliche Regelung herbeizuführen.
  
  Das Grundstück ist medienmäßig nicht erschlossen. Aufgrund der Nachbarbebauung kann aber davon ausgegangen werden, dass ortsübliche Medien in der angrenzenden Parkstraße liegen. Die Parkstraße stellt sich als unbefestigter Weg dar.
  
  Die endgültige Nutzungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Eine verbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit ist nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung zu klären.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de